マンションリフォームの欠点！

それを違和感なくするコツは、ライティングをデザインすることで解決できます。

たとえば、↓の写真。

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←BEFORE  ←AFTER

是正できない梁をあえて間接照明のユニットに変換・・・・。

天井に木製ラインをあしらい低い天井を感じさせない工夫をしました。

明暗を分けることで狭くて低い廊下を逆に利用し大谷石の壁を間接光でぼんやりと表現するんです。

パウダーに入るドアもあえて奥にいれて奥行き感を出してあります。

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←BEFORE  ←AFTER

３部屋あったスペースを可動間仕切りを入れながらワンルームにリフォーム！

床の段差をなくし、天井の段差をそのまま利用。

これもライティングと木製ラインのアレンジでホールからのストーリー性を持たせたんです。

エントランスの大谷石をリビングまで張りまわし水回り全体の囲いとしました。

間に窓のないパウダールームがあるため光取りを兼ねてガラスブロックを配置。

すこしモダンさもいれました。床が変わるだけで全く違った空間になりますよね！！

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←BEFORE←AFTER

水回りの配置は変更なし！(コスト削減です)・・・ただし使いやすいシンクをつかい、緊要性を重視！

土間にはカラクリート土間と京都の窯で使用した陶板を使用！

和とモダンの面白い空間が出来たと思います。

壁タイルはモザイクタイルを全面張って、前の印象を一新！

露出配管があえてカッコよく感じるデザインにしてあります。(コスト削減の方法としてよく使うんです)

露出のカッコよさと味わい！←クライアントの趣向の領域ですよね(笑)

そんな、低予算を逆手にとってあきらめず、とことん突き詰めるワーキングが楽しくもアリ、

クライアントにとっても一番に必要とされているスタイルと思います。

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←BEFORE←AFTER

これは、大阪にある洗面化粧台メーカーの商品！

意外と安価で手に入るんです。

やっぱりリフォームって水回りが一番新しくしたいスペース！

でも一番コストがかかるスペース！！

矛盾を感じながらやっぱりあきらめきれないですよね！

そんなときは安価でデザイン性と機能性の商品を探すんです！(あきらめないで探してみることです！！)

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←BEFORE←AFTER

ユニットバスにもこんなデザインのものがあるんですよ！

マンションなので造作はムリですけどこれなら、OKですよね！(笑)

まるでリゾート気分です。

やっぱり水回りの位置を変えずにアレンジしたほうがローコストになることは間違いなしです！

その分、アイテムにコストふぃ分けをすればきっと満足するでしょう！！

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←BEFORE←AFTER

今では当たり前にハイブリッドトイレが主流になっていて水圧など気にしなくなったものです！(泣)

ただ、トイレに手洗いなど付けるコストを考えた時のバランス配分は微妙なもの！

よく考えなければならないスペースですよね！

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どうです！皆さん。

マンションリフォームってこんな風にガラリと変わるもんなんですよ！！

きっと、あきらめかけていたあつらえもアイデアや工夫次第では、実現できると信じています。

参考になりましたか？(sim)

コーディネートの締めは「カーテン」にあり！・・・・みなさん！どうですか？

最後のアイテムって思えば想いにも力が入りますよね！！(笑)

いろんなカタチがあるけど「ゆらゆら」と風や光に揺れるのはこれだけ！！

イメージの中で一番印象の深いアイテムなんですよ。

スケッチの中にも登場します！！

そんなカーテンたちを集めてみました！クライアント様々って感じですね！！

家づくりを締めくくるアイテムとして外せないファクターです！！(sim)

ちなみに・・・・

フジエテキスタイルHP→　http://www.fujie-textile.co.jp/index.html

←こっこれは！？？？！(魅力度５)

これは、今一番欲しいアイテム！！NO１(笑)

トーヨーキッチンには、隠れたアイテムがいっぱいあるんです！！

・・・・っていうか魅力アイテムといったほうがいいかも？？←隠してるわけじゃないから(笑)

みなさん！ピンときました！！か？・・・・（クライアントも興味津々！）

３Dシンクのなかに水切りかごがありまよね！

これって上級シリーズ限定のアイテムなんです。←ちなみにブラックまな板の姿も・・・・！

洗った食器やらを置いておくたためのもの！！

通常の３Dシンクにはないんです！！←(泣)

・・・・たしか！４Dシンクにもあったよね！（個人的には欲しい：！）

よく見ればシンクの大きさも普通の３Dシンクよりでかいし！！←う～つくってほしい！(願)

近頃よく、奥さまとキッチン談義になるんですけど！

みなさん！様々！！洗いものに関して方法も違えば片ずけ方もいろいろ。。。！

そんなとき、こんなアイテムがあれば作業も広がりますよね！

ほかにも・・・・

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←排水目皿！！(魅力度２)

ステンレス製です！！これは、オプション品として手ごろに買える商品！

意外と、見落としがち！

清潔感UP↑

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←配管カバー！！(魅力度３)

モザイクタイル張り！こんなところにもお洒落さが・・・・！

美学ですね！(見えにくいところにもデザインを！)

？？？汚れそうだけど・・・・！（微妙かも！）

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←KEYミラー！！(魅力度4)

スタイルアップアイテム！！

近頃進めているプロジェクトにピッたしかも！

左右にスライドするミラーはとっても便利！！←色違い欲しい！！

エントランスにもいいよね！

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トーヨーキッチンショールームって本当に魅力あるアイテムや提案がありますよね！

「現場百回！！」←デカ調で・・・

いけばいくほどものつくりに対してのポリシーやこだわりを見つけることが出来ますよね！！

みなさん！ショールームを熟知することは、きっと魅力アップにつながります！

「行ってみよう！ショールーム」(笑)

いろんな意味で活用してほしい場所ですよね！

ちなみにトーヨーキッチン熊本ショールームHP→　http://blog.toyokitchen.co.jp/Showroom/kumamoto/

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う～！

しかし、あの水切りあきらめきれない！！

・・・やっぱり欲しいものは、つくるしかないのか！←チャレンジしてみる価値ありです！！(sim)

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マンションリフォームのコーディネートっていろんなスタイルがありますよね！

進めているプロジェクト・・・・！

落ち着いた心地よさを追求したいと思います！！

テーマは「モノトーン＆シック」

クライアントのイメージをカタチにしていきます。←上の写真がその一部！

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コーディネートってストーリー性がありますよね。

ただ、与えられた物「壁・天井・床・・・・」といった対象に対しての素材決め！色決め！！

そんなの面白くも無ければ僕から見ると？？？？って感じ！

よく、コーディネーターがプロジェクトに参加していくパターンがあるけど・・・・。

そもそも、設計する人ってコーディネートしないの？？

僕の知っている建築家ってそんな仕事してないと思いますけど・・・(笑)

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ハハハ！余談ですね！

素材や色ってクライアントにとって微妙にちがいます。

その内面をくみ取るのって難しいけどピタッと来た時にはおたがいニヤ～って笑顔に・・・

まさに今日のディスカッションもその場面がいくつも！！

これって、コーディネートする側から「与える」んではなくて・・・・

「探究しながら見つけ出す」

っていうことが「基本」だと思います。

自分のセンスをどこに求めるかで完成度もちがってくるでしょう！

ここのマンションリフォームのそんなクライアントと共に築きながらもう少しで完成形のカタチになっていきます。

もうう少し・・・！で完成です！！(sim)

キッチンって皆さん使い道がちがいますよね～！

今日はそんなキッチンを中心に打合せ！←めっちゃ楽しい！！

奥さまやご主人のイメージをヒアリングしながらイメージを描いていくんですよ！！

色や素材！使い勝手！便利なアイテムやアイデアなど・・・・(笑)

・・・・あっという間の３時間！！

付きないですよね～！！

暮らしの中心となる「食」という空間！

毎日が快適で清潔にしたいものです。←ご主人の熱が入ります！(上の写真！！)

トーヨーキッチンのショールームに行ったばかりなので

あ～だ！こ～だ！って質問や希望が爆発です！！←仲良し！！



お土産のケーキを頂きながら・・・・キッチンからいろんな話が広がります！！

ファサードデザインや将来の話まで・・・！

やっぱり！じっくりお話を聞くのは大切ですよね！！←出来ないとこはありません！

皆さん？・・・・暮らしをキッチンに合わせていませんか？

もっと自由で理想のキッチンを追求しましょう！！(笑：sim)

建築中の現場です！

だんだん建築のフォルムが見えてきました。←模型そのままです！！(笑)

桜樹から望むプロポーションが美しいと思います。

今日は、そんな現場監理の中で少しこだわりを紹介します！！←鎌崎大工お世話様です！！

そ～！この人！！いつも僕の建築をしっかりサポートしてくれるんです！！

クライアントからも信頼される技量を兼ね備えているんです。(笑)

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←？？なんでしょう！

これは、基礎土台に取りつく水切りなんです・・・・？←珍しくないですよね！！

ハハハ。特注です！！

いつもサッシュの色に合わせるんです。しかもうすく見せる工夫をしています！

見つけが既製品の水切りより薄く細くしているんですよ！！

これが、完成した建築のフォルムをシャープに見せてくれるんです。

機能とデザインの融合といってもいいと思います！！(こだわり：その１)

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モルタル外壁です！

はっきり言ってよくわかりませんよね(笑)

外壁は二重通気工法？っていうんでしょうか？←通気層が二重にしてあります。

防水性と通気性・耐久性をより強めながら施工してあるんです。！！(こだわり：その２)

あっ！そう・・・断熱にも関係するかな!!

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断熱といえば・・・発砲系の吹き付けをよく使うんです！

密封性もバツグンで断熱性能は安心ですよね！！！！(こだわり：その３)

とくに・・・平屋ってこともあるし屋根には必項ですよね！！←断然、感じ方が違うんです！！

今回はアイシネンを採用したんです！←クライアントありがとう！いいセレクトですね！

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←黒い物体？？

これって鉄骨で補強してるんです。

軒を２ｍ近く持ち出してるんです。

そのためにも木造ではカタチが出来ないときに鉄骨で骨組みをつくるんですよ！

見えない補強で美しくも力強いプロポーションが出来上がるんですね！！！！(こだわり：その４)

ビルダー吉田さんにとってもプロポーションは大切という、ポリシーがあるからだと思います！

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中庭が点在する間取りは全ての部屋から庭が楽しめます。

外から似ると窓も無く暗ーい感じの住まい！

中はリビングから和室の坪庭などが窓越しに見えてとっても快適！！

隣の家を気にせず窓全開で暮らせるんです。

いや～イメージ通りでウキウキしてきます。庭づくりが楽しみです！

内部空間の美しさ＆プロポーションがピタッとしなければいけませんよね！！！(こだわり：その５)

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←？？

ハハハ！！これはMYスリッパ(笑)←持ち歩いています！

現場に置いてあるスリッパ(クライアント用)は使いません！！←使いにくいからね！

これは「かかと」もあって足場や高いところにも登れてとっても重宝してるんです！

安全的で機能的なんです。(折り曲げればコンパクトになります)

「監理する者！他人のものは使いません！！！」←変ですか(笑)！！！(こだわり：その６)

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ま～こんなこだわりを持ちつつ監理しているわけで・・・カタチを追求していきます。

みなさん！少しはわかって頂きました！！

語らなければわからないカタチですよね！！(笑：sim)

収納のスタイルって分かれますよね～！！

オープンスタイル派＆クローズスタイル派？

どっちも自分たちの暮らし・・・・っていうか奥さまスタイルって言ったほうがいいかな？

片づけ上手VS片づけベタ・・・なのか？

あえて暮らしのスタイルとして、お洒落に飾りたいのか・・・・！

いろんなスタイルを集めてみました！！(笑)

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シーン１：オープンスタイル派(お洒落アレンジ派)





日々のお手入れや掃除があえて楽しく感じられて、色とりどりの暮らしがしたい人にはベストマッチ！！

でも・・・意外と、チャレンジするにも勇気が・・・・！

ホントに楽しさを感じる人にお勧めです！！

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シーン２：クローズスタイル派(ガッツリ収納派)





あらゆるものをスライドオープンの中に!!

近頃は、蒸気の出ない炊飯器やレンジも！！対策はしっかりしましょう。

収納力は抜群にいいですよね！！

スッキリ暮らしたい人にはお勧め！！

これっていろんなアイテムが増えてもライフスタイルがぶれなくてある意味いいと思います！

逆にいえば暮らしに合わないアイテムや色があっても大丈夫。

自分のスタイルを崩したくない人には、お勧めです！

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シーン３：セミクローズスタイル派(機能重視派)



これが結構多いかも?

バックカウンターをつけて上下に収納スペースを付けるタイプです！

機能的でいろんなアレンジができますよね。←サッと取り出し！サッと片づけ！！

スタイルに合ったアイテム探しや小物で暮らしに彩りや豊かさを求めることができます。

意外と、年齢や季節・・・といった暮らしの変化に対応できていいと思います。

自分好みのアイテムでスタイルを決めたい人にはお勧めです！！

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収納スタイルを見ているだけで・・・・クライアントの暮らしや思想がわかりますよね！！

みなさん参考になりましたか？？

自分のスタイルを収納を通して考えてみましょう！

きっと、なにかひらめきますよ！！(sim)

キッズルームっていろんなスタイルがありますよね～！！

家族の形や人数・性別・性格・広さ・躾・教育・・・・などなど。

いずれにしろ近頃は個室を設けるのが当たり前になっていますよね！！←僕らの時代は無かったけどね！(笑)

家族って増えもすれば大人になって家を出る場合もあるし・・・・？

いろんな将来がありまよね！

これって暮らしや間取りにも影響していく大切なファクターなんですよ！！

今日は、そんな事例をご紹介します！！

たとえば・・・・

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シーン１・・・個室はいるけど最初は仕切らないタイプ(ドアは２個！)←これNO１！





異性でも同性でも対応可能でしょう！！

子供が使うまではご主人の書斎？＆ゲストルームかな？

小さい時の遊び部屋！！(散らかし放題？)←いえいえちゃんと遊んだら片ずけましょう！！

なんとなく子供部屋として稼働するまでは、いろんな使い道がありますよね！！

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シーン２・・・寝る場所を確保して、勉強や遊びスペースは共有スペースを利用!←同性同士のケースだね！

←お家でキャンプ！？(笑)

←リビングの近くに！！

最初から稼働率１００％！！

共有スペースはいろんなことに使えて便利かも！！

勉強や遊んでいる子供の姿がリビングとかから見えてお互い安心かもね!!

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シーン３・・・個室は持たないで共有スペースを可変性にするケース(自由可動間仕切タイプ)←稀かな？



全くのフリースペース！！

年齢とともに部屋の大きさを変えられるんです！！

たとえば、受験中は個室っぽく！

家を出て行ったら、ひろ～い！ワンルーム！！っとか！！

家族の形や時代に合わせて使えるかな!!←家族同士のプライバシーがいらないご家族にピッたしです！！

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シーン４・・・最初から個室をつくるケース←異性タイプや年齢に関係してるかな！

←大人っぽいね！！

小学生(中年)にくらいかな！

もう！個室を与えても一人で寝れるし！自我が芽生えてくるのって！！

そんな家族にはいいと思いますよ！！

子供部屋同士、隣接しないでいろんな間取りが出来るからね!!

風通しや日当たりなんか検討できるチャンスが増えるんです！！意外と違う意味でおすすめかも？？！！

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どうです！

様々なタイプがあるでしょう！！

みなさん、一度キッズルームのあり方に疑問を持ってみましょう！！

きっと違った暮らしや間取りが見えてきますよ(sim)

いろんなライティングを集めてみたら・・・・！

結構あるもんですね！(笑)

ブラケットやペンダント！間接照明にスポットライト！！

たのしいですよね！！(sim)

マンションリフォームってカスタマイズが自由にできるんです！

決めごとさえ守れば後は自由！←意外と少ない！

自分好みにアレンジすれば・・・

自分だけの自由空間が可能なんですよ！！

しかも！既製品にとらわれず、全てのアイテムをセレクトしていくんです←楽しくて癖になりますよ！

知恵とアイデアで完成した例をご紹介します！！(sim)