Archive for 7月, 2011

Nature

心配になると気に成る性分なのか回り道して帰社することに・・・・(笑)

この時期植えた樹木は毎日の水やりが肝心です!

ここNatureのクライアントもしっかり育ててくれています!

お庭に一角に植えたシマトネリコ。

青々した葉っぱを観て一安心です。

先日ビルダーからバーベキューシンクが完成した連絡を受け確認にやってきました。

(お留守にすみません!:笑)

下の砂利敷きがまだだったのでビルダーに指示しておきました!

そんなBBQエリアには水遊びが出来るコーナーもあってまさに夏休みって感じです!

屋外シンクにBBQコンロ!きっと活躍すること間違いなしです。

クライアント。おじゃましました!(sim)

陽だまりの舎(サポート)

最近の猛暑で樹木たちの様子が気になったのか・・・・

現場の帰りに「陽だまりの舎」へ寄ってみた。

毎回、お留守にすみません(笑)

ファサードに植えたミモザ・・・・(樹肌がすべすべしていて気持ちいい)

お庭に植えたオリーブ・・・・それにグニユーカリ・・・・

みんなよくお手入れされているようで元気で何よりです!安心しました!

それにファサードにはお手製の芝生も徐々に作業が進んでいました。

(クライアント!お疲れ様です:熱中症気を付けてください)

・・・・・・・・

もうひとつクライアントからの相談を受けファサードにとりつけるサインを思案中!

現地にていろいろ考えた結果、2通りの案が・・・・

?どう思います???

1、右側の写真・・・アプローチ正面の白壁にアルファベット横書き

これが一番自然でしっくりくる感じ。文字のサイズや感覚でいろんな印象を受けるでしょう!

実際にモックアップを創って検証することに決定です!

2、左側の写真・・・ファサード曲面の端に漢字縦書き

帰り際、バックミラーに映った印象に引かれ再考!

デザイナー的にちょっと色気づいた感もあるものの捨てがいイメージも・・・・?

ただ西側から通りがかった場合見ずらいケースも?

クライアントの意見を聞くためブログに載せてみよう!(笑)

今日は、おじゃましました!また資料が整ったら出てきます(sim)

KURO SECOND

ガレージのフォルムが現れてきた。

先日のブログにもあるが9mに及ぶスケールはダイナミックなものとなった。

いわばこの住まいのファサードポイントだろう。

門構えとい言葉があるがそんな趣さえ受ける。

外観とは一転!奥さまのクローゼットはフェミニンスタイルでコーディネートです。

広さといい収納力といいほとんど衣装部屋ともいうべき空間(笑:楽しみ~)

クロス作業も木曜日で完了し足場も無くなります。

そうなればいよいよ造作建具やライティングなどの器具つけがスタートし完成形へと進んでいきます。

クライアントもきっと待ち遠しいでしょう!(sim)

smart

今週末の地鎮祭に向けて母屋の解体作業がスタートしました。

長年暮らした住まいと別れ、

新しい世代と共に暮らすための住まいを築く第一歩です。

都市型二世帯住居のスタイルは今までの家とは全く違う趣に成るでしょう。

解体が済むと地盤調査へと進み保証関係をまとめて行きます。

そうなれば本格的な着工となり活気あふれる現場に成ることでしょう!(sim)

住宅ローン比較(7月22日版)

今月も先月に引き続き、、大半の金融機関が金利を引き下げています。JAとろうきん、肥後銀行では金利が据え置かれています。変動金利はほぼ変わらずです。フラット35は、金利を引き下げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
[最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます]
<金利編>
・変動金利
①住信SBIネット銀行・・・0.875%←先月より0.1%下落(9月30日までのキャンペーン)
①中央三井信託銀行・・・0.875%←NEWランクイン
②東京スター銀行銀行・・・0.90% ←NEWランクイン

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0%以上のもので比較))
①住信SBIネット銀行・・・1.84%←先月より0.05%下落
②JAバンク…1.80%
②九州ろうきん・・・1.80%九州ろうきんは適用条件厳しい

・全期間固定型(25年固定で比較)
①住信SBIネット銀行・・・2.35%←先月より0.05%下落
②楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)・・・2.39%←先月より0.1%下落
③優良住宅ローン(フラット35)・・・2.409%←先月より0.1%下落
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1%引き下げ

<手数料編>・・・保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行・・・保証料無料・事務手数料(42,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行・・・保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)・・・保証料無料・事務手数料(31,500円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

<コメント>
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう!
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
住宅エコポイントが7月31日までに短縮されました。
財形住宅融資金利は1.70%のまま変更なし(平成23年4月1日)
東京スター銀行が8月31日まで金利キャンペーンをやっています。変動金利で半年間1.6%、3年・5年固定金利で2.3%、10年固定で1.0%の優遇です。
フラット35Sが9月いっぱいで終わりになる可能性があります(NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所 「浦田FP事務所」

COZY

COZYの地盤調査を行った。

基本設計が進むにつれて資金計画の項目の中には地盤保証というものがある。

住まいのカタチや構造・配置によって判断は様々であるが

ほぼ平屋に近い今回のプロジェクトにとってはコストバランスは高い。

いち早く判断材料としての結果は、実務としても重要であるとともに基礎の形状にもかかわってくる。

そんないろんなことを考えつつ調査をすすめた。

結果には一週間程度必要となるものの一つのステップとしては確実なものとなった。

その他にも太陽光発電システムに対して同時に数社、見積をとり発電能力やコストなどの

費用対効果を見極めて行く作業も同時進行している(sim)

KURO SECOND

ガレージの先に取り付ける雨樋が届いた。

全長9mに及ぶスケールは圧巻というほかないだろう。

アプローチ&ガレージ2台&駐輪場をふくむ大屋根はこの住まいのポイントとなる。

もちろん家事動線や生活動線を全て包括する大きさは便利なことは言うまでもないだろう。

そんな大屋根だが奥には坪庭やガラスルーフもありけして暗くはないのだ。

住まい全体がブラックにまとめられているが内部に当たっては窓も多く

明るい住空間となっている。

その中でもアラベスクキッチンとヴェネチアンモザイクタイルはベストマッチしていた。

奥さまセレクトのシャンデリアやご主人の書斎など

こだわりたくさんにもかかわらず違和感なくまとめられた感じだ。

今週には足場も外れ全体像が現れることだろう。(sim)

TRUNK 2`nd

スタディ模型が出来た。

プロジェクトを進めるにあたっていくつかのプロセスが求められる。

そこでプレゼンテーション後何パターンかの模型が登場する。

これは今年オープンしたばかりのセレクトSHOPである。

複合店舗となる今回はcafeが併設され街角をさらに活気づけてくれる。

今回はそのプロジェクトの2期工事となる。

その後、コンプリートする全体像の青写真もあるものの中心地がガラリとかわり

人の流れも変わることは間違いないだろう!(sim)

ハリーポッターと死の秘宝Ⅱ

2011年 イギリス・アメリカ デヴィッド イエーツ作

映画シリーズがスタートして10年

これほど時間をかけてシリーズを完結した作品は数少ないだろう。

監督に至っては4人目である。

俳優陣も成長し(中にはお亡くなりになった人も・・・)

著しく本来の原作とは、違和感が生まれながらも映画特有の手腕でカバーしつつ押し進められている。

もちろん観ているこちらも同じように10歳年を取ったのだから仕方ないのだろうが?

そのせいか昔のことや細かい設定などなかなか思い出せないまま

スクリーンの前に座ることとなった(笑)

ただ、本作を重ねるに至り次第に児童文学の域を脱しながら

進められているストーリーは見所があるものの

やはり子供目線で創った3作品目まであたりが一番楽しめた感じだ。

監督もアメリカ人からイギリス人へとバトンタッチしているところから

そんな演出やトリップの手法が変わっていったのだろうし回りくどい論文的な説明が多くなった。

結局、追い求めていることを知るために、「争う」ということで答えを見いだそうとしている魔法界!

(魔法でも解決できないこともあるということだろうか?:笑)

これって人間界も同じ!

そんなロジックストーリーに意外とマグル的な結末になったことに驚いた夜だった!

是非、一作目から見直さなければならない作品だろう(sim)

KURO SECOND

ヴェネチアンモザイクタイルが入った。

明日のアラベスクキッチン取り付けのための前準備です。

そんな今日の現場は曇天であったもののここだけはキラキラ輝いていました。

最後のカラーリングを見極めるためにやってきたのです!(笑)

そのほかにも着々と仕上げが進み外構の足もとの仕上げやホール土間に施す

ボーダータイルの準備などいろいろ監理するところがあっていい感じです!

偶然にも建具職人さんともお会いできデザインについて話すこともできました。

おかげさまで全ての事象が決まりカラーコーディネートが整いました。

(ライティング・カーテン・クロス・塗装・建具・・・・)

さ~いよいよ今日は、キッチンが取り付けられます!

週末、現場での定例会が楽しみですね!(sim)