今日はインターンシップ最終日ということで

この５日間私が取り組んでいた課題を紹介します。

「平屋屋根のデザイン」コンセプトモデル

屋根は家を覆い、私たちの居場所を作って守ってくれます。

壁や屋根の中は居心地が良い。

だから人々は「家」という一種のハコの中に住みます。

しかし私たちは開放的な空間を好み、さえぎるものの無い空間を求めるときがあります。

自分だけのパーソナルスペースでありながら

開放的で、その家その場所でしか感じることのできない

自分だけの空の色

をコンセプトに屋根のデザインを提案します。

point 01 「絵画」

子供部屋の天窓に取り付けた額によって、空がその瞬間しか見ることのできない一枚の絵画になります。

point 02「飛行機雲」

家の中をまっすぐにのびる天窓は、飛行機雲のように

一見個別に感じる１つ１つの空間をつなぎます。

point 03「紙飛行機」

折り紙を折ったようなデザインの屋根。

モチーフになっているのは今にも風に乗って空を飛びそうな紙飛行機です。

今回のデザインをするにあたって、いろいろな案を並べました。

自分が一番しっくりくるものを求めて試行錯誤するのは大事なことだと痛感しました。

このインターンシップで見てきたお仕事も全くそれと同じで

家作りに関わるいろんな人が案をだして、

一生大切に思える家を作っているんだと思いました。

最後に、この５日間貴重な体験をさせてくださった

事務所の方々をはじめとするたくさんの方々へ、ありがとうございました。

島田

今月は変動金利は変わらず、一定期間固定は下落しているものがほとんどです。全期間固定も下落しています。

変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。一定期間固定の金利は各銀行とも５年以上の固定金利を引き下げています。いずれも激戦になっています。フラット35は、金利は下落しました。フラット35Ｓ制度の拡充があり、人気が高まっています。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング

［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①ソニー銀行変動セレクト住宅ローン･･･0.589%
②住友信託銀行ネット専用住宅ローン･・・0.65%
③りそな銀行･･･0.775%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）
①三井住友信託銀行・りそな銀行・・・1.15%
②ソニー銀行・・・1.195%
③三菱東京ＵＦＪ銀行・…1.20%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・優良住宅ローン等・豊和銀行・肥後銀行(フラット35)･･･1.54%

※フラット35は9割以内の融資金利で比較しています。
9割超の融資の場合
①楽天銀行・優良住宅ローン等・豊和銀行(フラット35)･･･1.67%
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額は物件価格の90％以内融資金利と90%超融資金利が異なるので注意しましょう。
フラット35は併せ融資で残りの10％を補うことができる商品もあります。
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました
三井住友銀行が8代疾病特約・日常のケガ・病気保障特約・奥さま保障特約を始めました。
新生銀行が安心パックおよび安心パックＷの手数料キャンペーンを始めました。
住信ＳＢＩネット銀行のＭｒ住宅ローンが「Ｍｒ住宅ローンreal」となり、ＡＲＵＨＩが代理店として販売しています。（ＮＥＷ）
フラット35Ｓの延長&拡充しました。金利引き下げ幅が、▲0.3％から▲0.6%へ拡充しました。
住宅エコポイント復活しました。
肥後銀行のフラット35の金利が最低金利になりました。
フラット35がリフォーム一体型融資を始めました。（ＮＥＷ）
住信ＳＢＩネット銀行がフラット３５の扱いを始めました。（ＮＥＷ）

ご協力いただいている「浦田FP事務所」 http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/index.html

今日は屋根のデザインの模型作りをしていました。

模型に窓と床をつけると、本当の家のように

窓から光が入る様子が見えます。

天然の光とはまた違うんだとは思いますが

この窓をつけるとこんな風に光や影がのびるのか！

面白いなと思いました。

きっと実際に自分がデザインしたものが建つと

それ以上のその人にしか分からない感動があるんだろうな。

それを感じられるようになるまでには

これから相当時間がかかりそうですが、

小さいことからがんばっていけたらいいなと思います。

島田