Posts Tagged ‘定期点検’

陽だまりの舎(1年点検)

今日は「陽だまりの舎」へ一年点検に訪れました。

平日とあって元気なにこちゃん・ゆうくんには会えませんでしたがクライアント夫妻とゆっくりお話も出来ました。

いつも通りビルダーと同席しながら床下におけるシロアリ点検や設備・建築・外構など

チェックしながらの2時間。(みなさん暑い中ご苦労様でした!)

居間を挟んだお庭に面した窓を全開できる空間は、まるでお庭にいるかのような開放的!

今日は心地いい風にも恵まれ当時クライアントと取り組んだ家づくりを思い出しました。

6mと3mの開口部に面した深い軒先からは、丁度いい日光バランスと佇まいをつくっています。

平屋独特のスタイルはとても気持ちよく床にすわってくつろぐほどです。

要所要所に取り入れた丸いカーブや壁も漆喰ならではの気持ちよさがあって

よく子供たちも触っているとのこと!(笑)

家とのスキンシップとでもいうのでしょう!

そんな話を聞くと嬉しい限りです。

シンプルな美しさと気持ちよい肌触りをカタチにした代表作でしょう!

インターンシップの学生さんも勉強になったことでしょう。

今日はお忙しい中お時間頂きましてありがとうございます。

また近いうちにおじゃまさせて頂きますね!(sim)

Nature(1年点検)

早いもので8月で完成してから一年がたち一年点検を実施しました。

相変わらず仲のいいご家族!(とあくん!おおきくなったね~)

ポン太も風を受け気持ちよさそう:笑

外部に至っては外装およびサッシュ廻りのコーキング点検をはじめ

排水設備や衛生機器などの不具合あわせて排水枡などの詰まりなどを見て回る。

怪しいところは探ったりしながらの点検。

ウッドデッキや塗装の劣化!それに対してのメンテナンス時期な把握とアドバイス!

全面モルタル外壁の表面は至って一年前と変わらず優秀と言えるだろう。

内部に至っては床下におけるシロアリ調査を専門の業者立ち合いにて実施。

日常使う造作建具やレールの浮き沈み、壁に膨れや天井のゆがみなど

経年変化とはいえない不具合を見て行きます。

とくにコーキングによる劣化など隙間が生じていないか慎重に見極めが必要です。

とくにこれといって指摘するところは無いものの

キッチン周りのコーキングの打ち直しと外部水栓のメンテナンスをビルダーへ指示。

おおむねとても優秀な状態でクライアントからは新たなミッションを発動:笑

秋には素敵なガレージが誕生するでしょう!!

今日は忙しい中お時間頂きましてありがとうございます。

毎日暑い日が続きます!

お体、十二分にご自愛ください(sim)

CASUAL(1年点検)

CASUALの一年点検を実施した。

そこには新緑が映える佇まいが当時のままのクオリティを保っていた。

さらに今年はクライアントにとってちなりちゃんという愛娘も増え一層賑やかで

楽しい暮らしが始まることだろう!

(心よりおめでとうございます!!)

そんなスヤスヤ眠るちなりちゃんを横にいつも通りの点検項目の実施となった。

クライアントへのヒヤリング・床下シロアリ点検・・・などなど。

とくに目立った項目も無くクライアントと日頃の暮らしやメンテナンスなどのお話が中心となった。

GWということもり4姉妹の二人かんなちゃん・こまりちゃんも同席。

横でゲームをしながら楽しそうにくつろいでいる。

一年は早いもので当時末っ子だったこまりちゃんもすっかりおおきく成長しお姉ちゃんとなっていた!

今日は忙しい中ありがとうございました!

お会いできてよかったです(sim)

URBAN RESIDENCE(1年点検)

URBAN RESIDENCEの1年点検を実施した。

毎年行われるシロアリ(5年保証)状況における床下点検。

これは目視作業となる。

おおむねアフターメンテナンスとして造作建具などの調整が同時に行われるものの

めだった項目は特にない。

そして住宅設備にいては一般的にメーカー保証期限を迎えることとなるのだ。

(もちろんメーカーによっては違いがある。)

これもまた特に指摘もなくいつも通りの点検風景となった。

話がそれるが最近テレビ環境が整い音響とかにこだわりも増えている。

クライアントもそんな一人(笑)

当初から計画にもりこみスマートなAV環境を構築された。

採用されたのはBOSEシステムの一つ。

これほどか!というくらい薄いSONY製のモニターとバッチリである。

そんな点検の合間にクライントともお話ができて

いろんな相談やメンテナンスについてアドバイスをおこなう。

完成して幾度か訪れる機会があるもののすっかり自分らしいスタイルになっていることは

ほんとうにうれしい限りである。

今日は忙しい中ありがとうございました!(sim)

PS:こうたくん!早く風邪よくなってね!!

Nature(6ヶ月点検)

Natureの6カ月点検を実施した。

ほとんど完成時のままのクオリティ!

それにまして奥さまやご主人のこだわりを実感できる時間となった。

小物やインテリアなどセンス良くチョイスされた空間は、

完成時以上に素敵なモノとなっていた。

家族(ポン太)も増え暖かい雰囲気のライフスタイルである。(笑)

実際、家で過ごす時間がとても楽しく外出も少なくなったとのとこだ。

それは奥さまの笑顔をみれば納得である(笑)

さらには、よく居間を開放し女子会を開いているとのこと。

天井もたかく心地よい光がカーテン越しに空間を包んでくれる!

そんな巨大な空間を心地よく温めてくれるのが「蓄熱暖房機」である。

最近良く導入を進めているアイテムだ。

特に吹き抜けやオープンスタイルの暮らしにはベストマッチである。

薪ストーブと同じ心地いい暖かさは、

「静か」で「クリーン」さらには家全体を均一にポカポカ温めてくれる。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・点検を終えたころ

そんなアイテムを工事進行中の「Whity」に導入すべくクライアントに起こし頂いた!

(実はこの住まいが本当に大好きと奥さま!テンションUPである:笑)

そして感想は「導入決定!」だそうです(笑)

聞くにこれを活用して以来、家族みんなが一カ所に集まることなく

家中どこにいても心地よく過ごせるとのこと!(ホントに不思議なアイテムである)

実際、今日もエアコンを使わずこれ一台で過ごされている。

ホール・パウダー・和室・トイレや脱衣スペースさらには中2階のスタディーエリア

2階のベッドルームや子供室など

ドアを開放すればどこまでも温めてくれるのである。

しかも温度差もなく全体均等に心地いいのだ。

何台もの電気エアコンや灯油ファンヒーターを併用しながらの暮らしでは、コストも高額になるし

まずこのような心地よさは体感できないだろう。

そう感じれば費用対効果抜群のアイテムである。

クライアント同士、交流も深まり、ぜひ「Whity」が完成した暁には

お招きしなければならないだろう!

今日は「点検」「見学」と大勢で大変おじゃまいたしました!

そしてありがとうございます。

今から完成するクライントにとってとても目標になった良い時間となりました!(sim)

Deconstruction(1年点検) 

Deconstructionの一年点検を実施した。

すっかり大きくなったいおりくん!

「こんにちは:笑」と元気に皆さんを出迎えてくれた。

クライアントご夫婦も変わりなくお元気でなによりです。

そんなお住まいも早いもので1年。

当時まだ小さかったいおりくんと共に家づくりに取り組んだことを思い出します。

自分流にカスタマイズされたリフォームはものすごくこだわりぬいたもの。

とても大切にお使い頂いており感謝するばかり!

特に壁面収納やカラーリングにはこだわり

デザインと機能を兼ね備えるカタチとなっています。

圧巻なのはフィギュアコレクションボードは完全なるオリジナル。

整然とレイアウトされたモデルは設計通りです。

建具調整や床調整などの作業をビルダーと共に行い今回の点検となった。

クライアント!今日はお忙しい中ありがとうございました。(sim)

陽だまりの舎(6カ月点検)

陽だまりの舎の6カ月点を実施した。

ビルダーと共にクライアントからヒアリングをしたり目視にて家全体を点検する。

ちなみにシロアリについては毎年点検を促して頂いている。

最近は使う薬剤もかわり通年点検を実施しているとのこと。

特にきわだってメンテナンスなどなかったものの

やはり木製建具の調整はシビアなモノのようだ。

深く軒を出してはいるが風雨で受ける下端あたりのメンテナンスがやはり気になった。

クライアントも気をつけて手入れをされているとのこと。

やはり自然素材における味わいと佇まいは暮し手にゆだねるところが多いようだ。

ただ、それから受け取れる「豊かさ」は何よりもかけがえのないモノとなっている。

角を丸くした外壁を手でなでながらさすってやると何とも言えない愛着が生まれるものである。

「機会があればそのテーマについて書いてみようと想う」

今日は忙しい中ありがとうごじあました。

にこちゃん・ゆうくんいつも元気でなによりです(笑:お土産ありがとうございました!sim)

Shine(5年点検)

Shineの5年点検を実施した。

当時の光の森は、さほど住宅も建っていない状況だったのだが今では、

すっかりコミュニティとして成りったている。

先駆けとして建築されたこの住まいもあっという間の5年間である。

樹木や茂りとてもいい佇まいになっていた。

今回はシロアリ保証延長のための作業を同時に実施。

通常5年で保証が切れるためだ。

床下をはじめ外装:内装:設備に至る部位の確認やクライアントによるヒアリングと目視作業。

日頃からメンテナンスや清掃に心がけているせいか驚くほど当時のままに近いものがあった。

シロアリ処理も室内養生を施し外装点検や土間下・床下への薬品注入など意外と作業は重労働だ。

内部を見る限り特に目立ったところも無く、

ご主人作製のアイテムがとてもインテリアにマッチしていた。

キッチンに至ってもトーヨーキッチン独特の味わいともいうべき使い心地が伝わってくる。

二世帯住宅という条件をもつ住まい。

下階での住み分けや動線をコンパクトにまとめた事例である。

今日は、お忙しい中ありがとうございました。(sim)

URBAN RESIDENCE(6カ月点検)

今日は6カ月点検のためURBAN RESIDENCEへおじゃましました。

ビルダー同行にて行われる内容は、クライアントからのヒアリングは素より、床下におけるシロアリ点検(保証範囲内)や

設備の具合に至るまで実施します。

定期点検をすることでクライアントからいろんな相談やメンテナンスについての質問など

いままでは気にしていなかった維持管理について話したり提案したりと多種多様です(笑)

この住まいはスキップフロアを導入しているため床下環境が一般と違います。

特に容積が広いため点検も時間を要します。

もちろん問題などないのですが、好奇心いっぱいのこうたくん!

自ら潜ってみて、はじめて観る風景に感動(笑)

普段は思ってもみなかった空間にすっかり面白さを発見したみたいです。

そんな中、クライアントにお願いしてコンプリート写真を撮らせていただきました。

ホームページの実績をアップしたので是非ご覧ください!

http://www.e-iii.net/works/index.php?wid=0037

市街地に建つ「URBAN RESIDENCE」はEIIEの代表作です!

今日は忙しい中ありがとうございました。(sim)

CASUAL(6ヶ月点検)

CASUALの半年点検を実施しました。

写っているのはビルダーの吉田さん!とクライアント三姉妹のこまつちゃん

(けしてお○いちゃんではありません:笑)

完成してから半年が過ぎプロデューサー&設計&ビルダーによる総点検。

クライアントから暮らしぶりや是正箇所・メンテナンスや機器の調子など・・・・

様々なヒアリングを重ね進めていきます。

(ちなみにエコキュートは使用できない入浴剤があって気をつけなければなりません。

メーカーサイトのQ&Aで要確認です:配管を痛める恐れがあります!)

ちなみに・・・・・

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ダイキンエコキュートメーカー→ http://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/faq/index.html?ID=sumai_alldenka_ecocute_?ID=daikintop#10

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バスクリンメーカー→ http://www.bathclin.co.jp/support/kigu/#q04

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日本浴用剤工業会→ http://www.jbia.org/safety3.html

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造作建具によるゆがみや反りなどの箇所も無く、シロアリ業者による床下点検も異常なし。

気になっていた洗面器のスキマにコーキングを施し、玄関ドアに戸当たりを設けることに決定。

以前から手配していたこともありコーキングや板塀の是正も完了し約一時間の点検は終了しました。

まだまだ新築の面影を残していますがお庭のグリーンだけ青々と茂っていい感じです。

今日はお姉ちゃんたちが居ない中、こまつちゃんが点検に参加(笑)

次回の一年点検時もよろしくです!

クライアント、今日はお忙しい中お疲れさまでした。

次回の点検もよろしくお願いいたします。

本日は、おじゃましました!(sim)