2カ月ぶりの更新です。先月はあまり金利の変動がなかったためUPしませんでした。チェックされていた方、すいません。今月も大きな変化はありません。変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。20年超の固定金利は上がっている金融機関と下がっている機関に分かれています。フラット35は、金利を引き下げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.865%
②ソニー銀行･･･0.872%
③中央三井信託銀行　住友信託銀行・・・0.875%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・中央三井信託銀行・・・145.％
②住信SBIネット銀行･･･1.67%
③JAバンク…1.70%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.18%
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.119%
③住信SBIネット銀行･･･2.25%

フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額が4月から物件価格の90％に引き下げられます。（NEW)
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット３５S(5年間0.7％%引き下げ）が省エネ住宅限定で復活。（NEW)
三菱東京ＵＦＪ銀行が5年固定および10年固定の金利優遇幅を拡大しました。
住信SBIネット銀行の変動金利引き下げ幅拡大期間が12月28日までに延長されました。
住宅エコポイントが復活しています。（NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

今月も先月に引き続き、、大半の金融機関が金利を引き下げています。変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。フラット35も、金利を引き下げました。大手都市銀行が10年固定を急激に引き下げています

今月も先月に引き続き、、大半の金融機関が金利を引き下げています。変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。フラット35も、金利を引き下げました。10月も変動金利以外は金利が下がりそうです。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.875%
①中央三井信託銀行　住友信託銀行・・・0.875%
②ソニー銀行･･･0.888%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①住信SBIネット銀行･･･1.72%←先月より0.05%下落
②JAバンク…1.70%←先月より0.05%下落
②九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.260%←先月より0.09%下落
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.279%←先月より0.09%下落
③住信SBIネット銀行･･･2.30%←先月より0.05%下落

フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
財形住宅融資金利は1.51％に変更されます(平成23年10月1日）（NEW)
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット３５S(1.0%引き下げ)が9月いっぱいで終わりになります。
フラット３５S(1.0%引き下げ）が省エネ住宅限定で復活する可能性があります。（NEW)
東京スター銀行のキャンペーン終了しました。（NEW)
住信SBIネット銀行の変動金利引き下げ幅拡大期間が12月28日までに延長されました。（NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

今月は、大半の金融機関が金利を引き下げています。JAとろうきん、地場銀行では金利が据え置かれています。変動金利はほぼ変わらずです。フラット35は、金利を引き下げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.875%←先月より0.1%下落（9月30日までのキャンペーン）
②新生銀行･･･0.98%　←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.80%
①九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③住信SBIネット銀行･･･1.84%←先月より0.1%下落

・全期間固定型(25年固定で比較)
①住信SBIネット銀行･･･2.40%←先月より0.1%下落
②楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.49%←先月より0.14%下落
③優良住宅ローン(フラット35)･･･2.509%←先月より0.14%下落
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
住宅エコポイントが7月31日までに短縮されました。(NEW)
財形住宅融資金利は1.70％のまま変更なし(平成23年4月1日）
新生銀行につなぎ融資が登場。また、融資対象が広がりました。
東京スター銀行が8月31日まで金利キャンペーンをやっています。変動金利で半年間1.6%、3年・5年固定金利で2.3%、10年固定で1.0%の優遇です。（NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

今月は、大半の金融機関が金利を据え置いています。地場銀行の一部で金利が引き上げられています。変動金利はほぼ変わらずです。フラット35は、金利を据え置いています。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･0.98%　←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.80%←先月より0.5％上昇
①九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③住信SBIネット銀行･･･1.94%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①住信SBIネット銀行･･･2.50%←前月と同じ
②楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.63%←前月と同じ
③優良住宅ローン(フラット35)･･･2.649←前月と同じ・融資手数料が少ない。
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利は1.70％のまま変更なし(平成23年4月1日）
りそな銀行が4月より大幅商品内容を変更し、金利が下がっています。
肥後銀行の金利優遇制度は復活しました。(NEW)
新生銀行につなぎ融資が登場。また、融資対象が広がりました。(NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

●住宅ローン比較　(3月27日版)

今月は、先月に比べて大半の金融機関が10年超の金利を若干上げています。変動金利はほぼ変わらずです。一方フラット35は、金利を0.01％だけ下げました。来月は震災の影響で金利は下がるかもしれません。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･0.98%　←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.75%←前月比＋0.5％
②九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③熊本ファミリー銀行･･･1.95%←前月比＋0.5％

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天モーゲージ・日本住宅ローン等(フラット35)･･･2.54%←前月比－0.01％
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.559←前月比－0.01％・融資手数料が少ない。
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ
③住信SBIネット銀行･･･2.50%←前月と同じ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利が1.53％→1.70％へ上昇します(平成23年1月1日より）
熊本では使えませんが、愛媛銀行が融資手数料無料のサービスを行っています。

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

●住宅ローン比較　(2月24日版)

今月は、先月に比べて大半の金融機関が10年超の金利を若干上げています。変動金利はほぼ変わらずです。10年物国債の金利上昇と景気回復傾向によって、今後持続的少しずつ金利が上昇していくと思われます。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･0.98%　←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.70%←JAは期間終了後の優遇幅1.1%
②九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③熊本ファミリー銀行･･･1.90%←前月比＋0.5％

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天モーゲージ・NTTファイナンス等(フラット35)･･･2.55%←前月比＋0.14％
りそな銀行(フラット35）・・・2.55％←条件あり
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.569%←前月比＋0.12％
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ
③住信SBIネット銀行･･･2.50%←前月比＋0.5％


＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。


＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利が1.53％→1.70％へ上昇します(平成23年1月1日より）
熊本では使えませんが、愛媛銀行が融資手数料無料のサービスを行っています。

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

●住宅ローン比較　(1月15日版)

今月は、先月に比べて各金融機関とも2年～10年の金利を若干上げています。一方、10年超の固定金利は引き上げの金融機関と引き下げの金融機関があります。変動金利はほぼ変わらずです。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･0.98%　←前月比－0.02。優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.70%←JAは期間終了後の優遇幅1.1%
②九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③熊本ファミリー銀行･･･1.85%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天モーゲージ・NTTファイナンス等(フラット35)･･･2.41%←前月比＋0.01％
りそな銀行(フラット35）・・・2.41％←条件あり
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.449%
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ
③住信SBIネット銀行･･･2.45%


＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。


＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利が1.53％→1.70％へ上昇します(平成23年1月1日より）
フラット35Sに対抗するため20年以上の金利を低くしている金融機関が注目されます！

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

●住宅ローン比較　(12月20日版)

今月は、先月に比べて各金融機関とも金利を若干上げています。特に10年以上の固定金利の引き上げげが目立ちます。変動金利はほぼ変わらずです。20年以上の長期固定金利はおおむね0.3％以上上昇しています。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･1.00%　←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.70%←JAは期間終了後の優遇幅1.1%
②九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③熊本ファミリー銀行、住信SBIネット銀行･･･1.85%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天モーゲージ・NTTファイナンス等(フラット35)･･･2.40%←前月比＋0.35％
りそな銀行(フラット35）・・・2.40％←条件あり
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.449%
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ
③ソニー銀行･･･2.602%

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
新生銀行は資金の使途として使えないものが若干多いので注意。
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利が1.53％→1.70％へ上昇します(平成23年1月1日より）

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」