熊本の注文住宅のデザイン・設計相談、リフォーム、土地探し、費用/見積もり(コスト)などについてのQ&A集です。

EIIE 施工例・プロデュース実績

GA（インナーガレージ付住宅）

GA（インナーガレージ付住宅）
(2016)木造2階/3000万円台/ 延床面積:50坪

EIIE 熊本の自由設計の注文住宅、デザイナー住宅
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設計相談・デザイン

リフォームだと自分の好きなデザインになるかが心配です。
確かにリフォームは、この柱はどうしてもとれないとか、この壁はとれない・・・ということが発生しやすいですが、私たちはいろいろなアイデアやご提案をさせていただくことが得意ですので、残った壁をいかした空間など想像以上のご提案をさせていただけると思います。
リフォーム相談はどの様にすればよいのですか？
まずは、メール・電話にてお問い合わせください。
そして、具体的な相談につきましては、事務所までお越しいただければ家づくりのお話をじっくりさせていただけます。
EIIEはリフォームの相談にも応じてくれるのでしょうか？
もちろん可能です。
建築条件付の土地もEIIEで設計してもらえるのでしょうか？
ケースバイケースです。EIIEが不動産業者と交渉する事も可能です。
詳しくは、EIIEへお問い合わせください。
設計相談から完成までの期間はどれくらいですか？
設計相談から設計完了まで約4ヶ月〜6ヶ月
工事開始から引渡しまで約4ヶ月〜6ヶ月です
平均すると設計相談～お引渡しまで
約8ヶ月〜12ヶ月になります。
(住宅規模が30坪〜40坪程度の場合)
土地探しをEIIEに依頼した場合、他の不動産業者には依頼しないほうがいいですか？
土地探しはいろいろな方面から進めていくほうが、より望んでいる土地に巡り合える可能性が高くなります。
EIIE以外にも地元の不動産業者や大きな不動産業者さんに行かれることをお勧めいたします。
敷地条件がかなり悪いのですが？
EIIEは変形地や狭小地なども得意としています。
アドバイスやご提案をいたしますのでぜひ設計相談をお問い合わせください
EIIEとの家づくりはどの様に進めればよいのでしょうか？
家づくりについてじっくりお話をお聞かせください！
いろんな角度からクライントにとって理想の暮らしを追求して行きます
イメージ写真やスケッチ・・・ヒアリングからでも大丈夫です！
もちろん！ダメだしも大切な情報の一つとなりますので
ざっくばらんにお問い合わせください。
自分の要望はどこまで受け入れてもらえるのですか？
EIIEの仕事は、まずお客様のご要望をすべて引きだすところから始まります。
そこから、プロとしての適切なアドバイスやご提案を行い、
クライアントにとって唯一無二の住まいをつくっていきます。
EIIEのデザインに対する考え方は？
美しい暮らしや空間！
家族みんなの家づくり！
世界に一つの「我が家」建立！
クライアントが求める理想の住まい！！
それに尽きるでしょう！
パンフレットはありますか？
申し訳ありませんがご用意しておりません。
ホームページをご覧ください
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実績・住宅見学

モデルハウスはありますか？
モデルハウスはありません
実績のお住まいへのご見学をお勧めしております
住宅見学は予約制ですか？
完成時のオープンハウスは実施しておりません
個別にご予約をいただいております。
ご希望のお住まいを事前にメール・電話でお問い合わせをいただきますと見学可能日時のご案内をさせていただいております。
住宅見学はいつ行われるのですか？
随時受付をしております。
お手数ですが当社までお問い合わせお願い致します。
ホームページに載っている住宅を見学することはできますか？
はい、大丈夫です。
すでにクライアントが住まれている住宅になるので、先方との日程調整等が必要となります。お手数ですがご希望の住まいを事前にメール・電話にてお問い合わせお願い致します。
リフォームの実績はあるのでしょうか？
もちろん実績は豊富にございます。
詳しくは、プロデュース実績をご覧ください。
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費用・見積

EIIEの設計監理費用は？
EIIEの設計監理費用は建築工事金額の12％を基本としています。
リフォームの場合の設計監理費用は？
設計監理費は建築工事金額の１5％を基本としています。
EIIEは設計・監理だけでなくコストコントロールも非常に得意としています。
EIIEでは標準仕様がないそうですが、コストが高くならないか心配です。
確かにEIIEでは標準仕様をつくっておりません。それは、お客様によってこだわるポイントが違うからです。
例えば、何よりもキッチンをこだわりたいと思う人の50万円の仕様と、床材にこだわりたいと思われている人の50万円の仕様は、標準仕様では対応ができないからです。私たちはお客様のご予算の中でこだわるところをこだわり、そのかわりに、こだわらないところはコストを削るという作業をしております。
そのため、標準仕様はありませんが、コストを抑えた家づくりができるのです。
EIIEでは坪単価どれくらいでやってくれるのですか？
個別に設計しているので比べるのは難しいですが
おおむね、75万〜85万円位です。
予算がないのですが？
まずはご相談ください
いろんなケースをご提案いたします
土地仲介手数料は発生するのですか？
土地購入の際は不動産会社への仲介手数料は発生します。
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保証・サポート

工務店が倒産したり、アフターなどの保証はどうなるのですか？
EIIEは建築設計事務所として考えうる最大限の保証・アフターサービスを用意しています。詳しくはEIIEがお約束できることをご一読ください。
融資相談もしてもらえるのですか？
EIIEは家づくりに必要な融資や資金計画も重要な仕事だと考えています。
EIIEでは土地も探してもらえるのですか？
EIIEのネットワーク（不動産業者や銀行等）を通じてご紹介いたします。
ただし、EIIEで設計を依頼したいが、土地がない方へのサービスです。
新聞広告や雑誌などで気に入った土地情報があった場合は？
EIIEまでメール・電話にてお問い合わせください。
無料にてEIIEがラフプランを作成し、土地購入の目安になればと考えます。
土地探しだけを利用できますか？
EIIEの土地探しは、EIIEで設計を依頼したいが、「土地がない」方へのサービスです。それ以外の方は申し訳ありませんが対応がむずかしいことをご了承ください。
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EIIEについて

EIIEと他の設計事務所の違いは？
EIIEはクライアントの想いをカタチにすることをためにいろんなタイプのお住まいをご提案できます
洋風・和風・モダン・シンプル・カジュアル・平屋などが実績としてあります
EIIEの営業時間と定休日は？
営業時間は9：00～18：00、定休日は毎週水曜日です。(土日・祝日は営業しています)
詳しくは、会社情報をご覧ください。
EIIEは何年前から営業しているのですか？
2005年設立です。
今年2021年は設立16年になります。
リクルート情報
EIIEは、更なる家づくりの躍進と可能性を求め私達の想いの一片を担うパートナーを探しています。

開設以来、熊本において混沌としている住まい建立の環境を微力ながらも素晴らしいクライアントとの出会いと共にで少しずつ広がるのを目的としています。

クライアントの立場に立ち、同じ方向を見据えながら、お互いの価値観を共有できる・・・そんなパートナーが住まいづくりには欠かせないのです。
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業者選びについて

設計事務所とハウスメーカー・工務店・プロデュース会社との特徴や違いは？
ハウスメーカー：
大量生産のため、信頼性は高いが自分だけの家を建てたいと思っている人には納得のいく住宅は創りづらい。中にはこだわり的な注文をすることによっては非常に割高になる場合もあります。

工務店：
会社によって技術力や信頼性のレベルがまちまちである。工事優先での家づくりなので細部にわたる要望が取り入れにくく、クライアントが希望する注文住宅に対応がむずかしい場合があります。

プロデュース会社：
数多くの建築家や工事会社・工務店などを登録している会社です。
なかには建築家や工事依頼先を決めているところもあります。
自分好みの建築家をさがす事ができるメリットがある反面、プロデュース費用等コストが余計にかかってしまう場合があります。
自分で土地を探したいのですが？
もちろん可能です。
気に入った土地があった場合は、無料にてEIIEがラフプランを作成し、土地購入の目安になればと考えます。
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構造・工法など

高気密・高断熱住宅に興味があるのですが？
EIIEでは高気密・高断熱住宅についても実績があるので、いろいろなご提案をさせて頂いております。
外断熱工法や全室換気空調などのシステムを採用できますか？
可能です。
お客様の興味のある工法やシステムもぜひお伺いさせてください。また、健康住宅についてやシックハウス・エコなどについても提案は随時行っています。
EIIEで採用する構造は木造だけでしょうか？その他コンクリートや鉄骨などはどうですか？
EIIEは様々な構造・工法に対応できる設計ノウハウがあります。
お客様のご要望にもっとも最適な構造・工法を提案いたします。
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