招待を受けトーヨーキッチン福岡へやってきました

新作「Feel Wood」発表会です！！

イメージ以上の質感とクオリティを体感できました

（清本副社長・・・ご無沙汰しております！！）

エイジングされた面材は予想以上にできが良く本物と同じ！

メンテナンスも優れておりこれこそデザインの融合という仕上がりです！！

さらに裏面などにも施されキッチリ納められております

素材には2種類デザインがありどちらも今までになく自然素材をモチーフにしたキッチン！

好みのクライアントには是非体感いただきたい一品と言えるでしょう！

そのほかにもカーボン＆ポリカの屈強＆計量のファニチャーもあり

久しぶりに訪れたレセプションはとても有意義な時間となりました

・・・福岡支店長：殿谷氏、熊本店長：川添氏・・・お誘いありがとうございます！（sim）

本番は明日（日曜日）・・・11時ごろ！！

今日はテスト飛行を見ることが出来ました・・・ビッグハート型！サクラ型！などなど

熊本上空をあっという間に駆け抜けていきました（驚！）

震災復興支援特別飛行らしいです！！（sim）

熊本城へとやってきました！

今日は一段と暖かくツツジも鮮やかな花を咲き誇っていました！

（観光に訪れている人たちも気持ちよさそうです：笑）

傍らには「宇土櫓」も・・・相変わらず勇ましく構えています！！

約3年をかけ修復することになっている天守閣！！

（現地からはガガッガという工事音が鳴り響いています）

一日も早く近くまで行きたくなります！！

もちろん・・・県民みんなの願いですね！！（sim）

ひきつづき日銀のマイナス金利政策の影響を受けて全体的に低い金利が続いていますが、ほとんどの金融機関が先月より若干金利を上げました。今月は変動金利はかわらず、一定期間固定はほとんど上昇しています。全期間固定も上昇しています。

変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。一定期間固定の金利は多くの銀行が引き上げています。いずれも激戦になっています。フラット35は、金利は上昇しました。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば最優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング

［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①楽天銀行・・・0.507%

②ソニー銀行変動セレクト住宅ローン･･･0.549%（10％以上の自己資金の場合0.499％）

③イオン銀行・・・0.57％

④新生銀行・三井住友信託銀行･・・0.60%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）
①三井住友信託銀行　・三菱東京UFJ銀行・・・0.50%
②イオン銀行・・・0.59%
③みずほ銀行・・・0.825％
④ソニー銀行・・・0.898%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①みずほ銀行　全期間固定プラン0.99％
②楽天銀行・優良住宅ローン等・豊和銀行・肥後銀行・熊本銀行(フラット35)･･･1.12%
※フラット35は9割以内の融資金利で比較しています。
9割超の融資の場合
②楽天銀行・優良住宅ローン等・豊和銀行(フラット35)･･･1.56%
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(43,200円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（32,400円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額は物件価格の90％以内融資金利と90%超融資金利が異なるので注意しましょう。
フラット35は併せ融資で残りの10％を補うことができる商品もあります。
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました
三井住友銀行が8代疾病特約・日常のケガ・病気保障特約・奥さま保障特約を始めました。
住信ＳＢＩネット銀行のＭｒ住宅ローンが「Ｍｒ住宅ローンreal」となり、ＡＲＵＨＩが代理店として販売しています。
熊本銀行のフラット35の金利が最低金利になりました。
フラット35がリフォーム一体型融資を始めました。
住信ＳＢＩネット銀行がフラット３５の扱いを始めました。
熊本銀行や肥後銀行が熊本地震の際会社向け融資を始めました
住宅金融支援機構の災害復興住宅融資は、35年間0.55%です。（ＮＥＷ）

ご協力いただいている「浦田FP事務所」 http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/index.html

今年OPEN-HOUSEをさせていただいたEIIE住宅

「LUNE」「Braid」「Noël」「K2」・・・それぞれがとても個性豊かな住まいたちです

そしてクライアントの想いが詰まった家でもあります！！

2017年も引き続きEIIE住宅を皆様に発信していく予定にしています（お楽しみに：SIM）

「LUNE」

「Braid」

「Noël」

「K2」