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土地からお探しの方は必見ですよ。 (yos)
ずっと暮らせるいい家づくりを追求する、熊本市の注文住宅設計事務所 EIIE（イイイエ）のブログです。
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CASUAL
「CASUAL」
３月５日(土曜日)と６日(日曜日)は完成見学会です。
緑豊かな庭に囲まれたかわいらしいお家。
ぜひ体感してみてください。(sim)
ご希望の方は当社までお問合せの上、お越しください(要予約)
お問合せ：096-288-1358(e-House社)
住宅ローン種類別ランキング！
●住宅ローン比較 (2月24日版)
今月は、先月に比べて大半の金融機関が10年超の金利を若干上げています。変動金利はほぼ変わらずです。10年物国債の金利上昇と景気回復傾向によって、今後持続的少しずつ金利が上昇していくと思われます。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。
浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･0.98% ←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%
・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.70%←JAは期間終了後の優遇幅1.1%
②九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③熊本ファミリー銀行･･･1.90%←前月比＋0.5％
・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天モーゲージ・NTTファイナンス等(フラット35)･･･2.55%←前月比＋0.14％
りそな銀行(フラット35）・・・2.55％←条件あり
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.569%←前月比＋0.12％
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ
③住信SBIネット銀行･･･2.50%←前月比＋0.5％
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。
＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利が1.53％→1.70％へ上昇します(平成23年1月1日より）
熊本では使えませんが、愛媛銀行が融資手数料無料のサービスを行っています。
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