ずっと暮らせるいい家づくりを追求する、熊本市の注文住宅設計事務所 EIIE（イイイエ）のブログです。
Posts Tagged ‘地盤調査’
「日々の舎」における地盤調査の結果が出た。
想定内の強度を保有している結果をうけ直接基礎(実施設計仕様)でOKというものだ。
遠距離にけるクライアントと共に進めてきたプロジェクトも
この結果で全ての検証事項がオールグリーンとなった。
そして近くクライアントにお逢いし全ての仕様をご説明した後、
待望の工事着手となる。
あとは、この梅雨空が元通りの青空となり平穏な季節になるのを待つばかりである！
晩秋のころには、コンプリートする「日々の暮らし」！
クライアントのみならず本当に楽しみなプロジェクトである(sim)
早朝から整地が済んだばかりの敷地に地盤調査が入った。
建物の建築予定場所を基準に5カ所程度、強度を調べる。
河川脇というのもあり多少心配していたのだが良好なデータが得られる結果となった。
正式には解析結果が後日、届くので結果が楽しみだ。
ご存知の通り家が完成した後、保証を受けるためにこのような作業が必要となる。
もし地盤が弱ければその保証を得るために地盤改良工事が伴いコストもかかってしますのだ。
考えてみれば不思議である・・・・？
不動産業界が土地売買する条件になぜ加味されないのだろうか？
もちろん広い敷地にどんな家が建つかもわからない状況で調査は難しいとはいえ
ある程度の指針になることは間違いないだろう。
地盤調査自体そんなにコストもかからずクライアント独自で発注してもいいくらいだ。
土地売買の常識や慣例にもっとメスをいれるべきである(sim)
先日実施した地盤調査の結果が届きました。
基礎形状を決定する上で重要なデータなんです！
もちろんそれだけではなく基礎を支えてくれる地盤が軟弱であれば改良を行う作業が伴うのです。
コストもかかり費用対効果にもかかわってきます。
今回は建て替えということもあって
当面は近隣の地盤データにより改良までは必要ないと判断していました。
実際に結果のデータがでてほっとしました(嬉！)
通常の基礎形状で大丈夫です！(sim)
地鎮祭から一夜が明けた現場！
早速、地盤調査を実施することに。
ガリガリと回転しながら埋まっていくロッドをみると堅い印象を受ける。
そんな側点を建物に沿って数カ所実施しながら調査結果を待つことになる。(一週間程度かかるでしょう)
来週からは基礎工事が着工し住まいのカタチが現れてくる。
そうなればいよいよお盆休み明けには上棟の準備に入り月末には上棟となるだろう。
あっという間に進む工程の中、並行して行われる定例会やショールーム視察！
まずはバスルームとキッチンをFIXしましょう！(sim)
COZYの地盤調査を行った。
基本設計が進むにつれて資金計画の項目の中には地盤保証というものがある。
住まいのカタチや構造・配置によって判断は様々であるが
ほぼ平屋に近い今回のプロジェクトにとってはコストバランスは高い。
いち早く判断材料としての結果は、実務としても重要であるとともに基礎の形状にもかかわってくる。
そんないろんなことを考えつつ調査をすすめた。
結果には一週間程度必要となるものの一つのステップとしては確実なものとなった。
その他にも太陽光発電システムに対して同時に数社、見積をとり発電能力やコストなどの
費用対効果を見極めて行く作業も同時進行している(sim)
