Posts Tagged ‘定期点検’

Hearts(6ヶ月点検)

木曜日, 12月 19th, 2013



Heartsへとやってきました!

(クライント:ご無沙汰しております・・・今日も雨なんですね~:笑)

奥様に通されリビングに・・・「おお~!」

やっぱり想像通りのインテリアでトータルコーディネイトされてます!!

(センスいいですよね~)



後から点検に訪れたビルダーも同じ反応:::笑

一瞬点検を忘れ建築探訪的時間に・・・・!

(すみません:汗)

そんなインプレッションもあってとても有意義な点検となりました!



建具・サッシュ・クロス・設備などヒアリングをもとに見せていただきました。

特に3m近い玄関扉はやっぱり圧感!

反り等も生じてすこし調整が必要な様です!!



それにしてもホントにコンセプトど真ん中の暮らしですよね!

点検しながら終始ニヤニヤしてしまいスミマセン!

春先の一年点検では是非、晴天快晴の日を狙って撮影させてくださいね!!

今日はお寒い中お時間頂きありがとうございます。

(E・YAZAWAコンサートお疲れ様です!)

次回はご主人にお会いできるのを楽しみにしております

ご家族皆さん良いお年をお迎えください!(sim)

日々の舎(6ヶ月点検)

火曜日, 6月 11th, 2013



日々の舎へやってきました!

(クライアント:ご無沙汰しております:お元気そうでなによりです!)

今日は6ヶ月点検ということでいつもごとくヒアリングを重ねながら床下環境等も見せていただきました。

丁度梅雨時とあってスッキリしない天気の今日!

しっとりとした佇まいも素敵ですね!!



玄関前に植えた樹木も当時からすればすっかり大きくなりましたね!

少しづつですがお庭もいい感じになってきました。

ご依頼の新しい樹木:ご提案させていただきます!!

(今日は直接お会いできなくて吉川さんに行って頂きましたが次回お会いできる日を楽しみにしております)

なつさんにもよろしくお伝えくださいね!!

smart(1年点検)

土曜日, 6月 8th, 2013



smartへとやってきました!(クライアントごぶさたしております)

今日は1年点検を実施すべく職方さんに同行していただきました!

久しぶりに見るスガタは当時のまま!!

(端正な佇まいはやっぱりカッコいいモノです:笑)

ガルバニウム&ブリックタイル(ミックス張)はとても美しく素晴らしく想います!



床下点検(シロアリ対策):建具調整:クロスメンテナンス・・・

と気になる個所をクライアントからアナウンス頂きながらちょっとしたキズなども補修出来てよかったですね!

とてもきれいにお住まいのご様子でほんとに大切にして頂いている感じです!

(やっぱり嬉しいモノです・・・!)

インテリアも揃い一緒にイメージングした空間になりましたね!



今日はお忙しい中お時間頂きましてありがとうございました!

これからも末長くお付き合いのほどよろしくお願いたしますね!!(sim)

COZY(6ヶ月点検)

土曜日, 4月 6th, 2013



今日は6ヶ月点検を実施すべくCOZYへとおじゃまさせていただきました!

(ご主人ごぶさたしております)

みなさんお変わりなく何よりです:笑



点検には丁度いいというか雨天模様の本日・・・外回りのコーキング関係なども見極めて行きます。

併せてシロアリ点検も実施させていただきニッショウ化学さんによる床下点検も無事終わりました。

保証を継続するにあたりやっぱり定期的にプロの判断は必要だとおもいます。



ちょっと心配だった下草低木のシモツケも元気に芽吹ききれいな新緑をほっこていました!

COZYにはなくてなならないポイントでしょう!

新緑の緑にお住まいが映えますね!

(なんだか雨のCOYYも素敵です:笑)



概ね外部点検を終え今度は内部空間に場所を移動。

やっぱり毎日使う建具回りは気になるモノです!

心配した事象も無く新築当時のクオリティをたもっています。



実施した後はクライアントからやっぱりヒアリングをじっくりさせていただきました。

やっぱり暮らし人に聞くのが一番ですね!

いろんなお話をするなかでやっぱり家づくりのおはなしに!!!

当時のことが今でも想い出されますね!

そして点検もひと段落した今日はせっかくなので撮影させていただきました。

(ありがとうごじあます。後日ホームページにアップしますね)

今日はお忙しい中お時間頂きましてありがとうございました!!

こんどは1年点検でお会いしましょう!!(ケーキごちそうさまでした:sim)

Innovation House(5年点検)

金曜日, 1月 25th, 2013



Innovation Houseへやってきました!(ご無沙汰しております!!)

住まい建立後に定期点検を実施してきて今回は5年目となります。

去年の暮のシロアリ保証更新に引き続き住まい全体の建築確認なんです(おじゃまいたします)

第一印象は当時の雰囲気が随所に見てとれるものの

すっかりクライアントカラーとなっていい雰囲気になっていることでしょうか!



すっかりお兄ちゃんになったゆうせいくん!!

かわりない奥様!

お会い出来なかったですがご主人とゆなちゃん!(すっかり大きくなったことでしょうね!!)

それにビルダーと私!(すっかり年を重ねたモノです:笑)



当時のなつかしい想い出がよみがえりますね!

そんな余韻を感じながら屋上へと上がりまずはガルバニウムルーフの点検です。

ビルダーに梯子を用意していただきました!(ありがとうございます)



自然にさらされる部位とあって心配していましたが当時のカラーリングを維持しています。

笠木などのコーキングも切れ目なく安心です。

これなら屋根面の再塗装メンテナンスは10年点検時判断で大丈夫でしょう!

モライ錆や浮き錆もなく優秀です!

黄砂や砂混じりの風のせいか砂汚れが気になりますが問題ないでしょう!



雨樋にも落ち葉などの詰まりも無く問題なし。

若干北側には砂混じりの汚れによる苔が発生していますが樋自体には問題ないようです。

陸屋根に用いているFRP防水層もクラックなど生じていない様です!



ツートーンでまとめた外壁は濃い色の方が色あせしています!

(ベントキャップも同じようです)

まだまだ塗り替えの必要はなさそうですね!

ガーデニングデザインに用いた枕木や木部に至っては朽ちる感じがいい趣をだしています。



外部周りに加え給排水設備や電気・建具と言った部位も対象に点検です。

ちょうどレバーハンドルなどのゆがみやレールの調整・建て付けなども行いました。

特に問題もないようで一安心です。



内部に至っては当時のままといったところでしょうか!

クロスやライティング・ソファーやフローリングなど・・・・

使い込んだ味わいと今では希少なアイテムなどもあって興味深々です(笑)







総括的に目っ立った問題点も無く維持管理的メンテナンスは必要ないでしょう!

これってクライアント自身の日々のお手入れやメンテナンスのおかげがあってのこと!

本当にお住まいを大切に使って頂き建築家名利に尽きますね!!

今日は長い時間お時間頂きありがとうございました!

これからも末長くよろしくお願い申し上げます!!(sim)

Whity(6ヶ月点検)

木曜日, 12月 6th, 2012



Whityの6ヶ月点検にやってきました!(クライアント先日はお世話になりました)

まずは外周に当たる外部をふくめ調査していきます。

外壁・水切り・笠木や設備機器そして排水枡など住まい全体が潤滑に暮らしに対応できているかどうかです!

雨・風・日射・雷・ホコリや振れなど自然界からのモノ。

人や暮らしなどの日常活動に対する行動やインフラからくるモノ。

などなど・・・・点検する項目はさまざまです。



屋根にのぼり笠木や軒樋そしてトップライト等のコーキングなども検査対象でしょう。

ガルバニウムの屋根は至って変化も無く異常ないでしょう。

外壁などに落ちる雨による汚れを軽減するための笠木の工夫も見てとれます。

南側に広がるグランドからくる誇りは否めないもののやはり軒樋などには泥がたまっています。

雨水をとおし排水枡にたまっていくことをクライアントに伝え年1回程度の清掃をお願いいたしました。

ただ落ち葉などの詰まりは無いようです!(黄砂の影響もあるのでしょうか!)



床下に至る点検はシロアリ工事を施工して頂いたニッショウ化学さんにして頂きます。

定期点検を繰り返すことで未然に是正を防げるからです。

(保証は5年となっておりますがやはり定期点検は必要だと思います)



内部至ってはヒアリングをさせていただきました。

目立ったところはないもののクロス際の隙間などが2カ所ほどありその場にてクロス工事業者さんに

是正補修をして頂きました(そのままにして年月が経つとやっぱりいいことありません!!)



ワークスペースを併設しているこのお住まいはとってもレイアウトがユニーク!

スキップフロアを最大限に活かしたプランからはいたるところに収納エリアが存在ます。

特に15帖程度の床下納戸は圧感でしょう(笑)

スッキリ暮らすための工夫でしょうか!



クライアントと共に築いたお住まいなのでやっぱり末長く使って頂きたい気持ちは

クライアントもいっしょでしょう!

引き渡した後それぞれの暮らしが始まれば設計事務所の役割としては

暮らしサポートとしてのポジションがスタートします。

もちろんビルダーに至ってもしかりでしょう!

定期点検を通して暮らしを見守ることの大切さとクライアントとの交流はこの仕事の本幹にかかわる

部分だと感じ得ます。



すっかり長居をしてしまいおじゃまいたしました!

(最後にみんなでおしゃべり楽しかったですね~:私の右には吉川さんの奥さまも・・・・笑)

だいれんくんたちに会えなかったのはさみしいですが

今日はお忙しいなかお時間頂きましてありがとうございます。

次第に冬到来の季節となりますがお体お自愛ください。

年明けには是非新年会でもしてみんなでお祝いしましょうね!!(sim)

WEEKEND HOUSE(サポート)

木曜日, 9月 13th, 2012



今年5年目を迎えるWEEKEND HOUSEへとやってきました!

12月の定期点検を前にシロアリ保証会社による更新作業の確認のためです。

(おじゃまいたします!)

作業は床下をはじめ土間下への埋設部分や外周塀など地中に面している箇所を対象に行われます。

特に木造に至っては丁寧な作業が求められ作業後における補修などを徹底させる必要があるでしょう。

その他には近隣環境からの影響も加味しながら地表や造園材などにも施していきます。

そんな作業の中久しぶりにクライアント奥さま度お話が出来てとても懐かしい限りです。



れんくん・みずきくんもすっかり背が伸びてもっぱら部活動にがんぱッているとか!

ご主人も相変わらずお忙しいみたいで・・・・

ご家族変わりなくお過ごしのご様子で何よりですね!!



いまから冬に近づき愛用の薪ストーブも活躍することでしょう。

そして相変わらず魅力的なアイテムが揃うインテリアは

当時の家づくりの情熱そのまま!

12月の5年点検はご家族皆さんにお会いできるのを楽しみにしておりります。

今日はお忙しい中お時間頂きありがとうごじあました。

皆様によろしくお伝えください(笑:sim)

COURT HOUSE(サポート)

木曜日, 9月 6th, 2012



COURT HOUSEへやってきました。

(おじゃまいたします)

今年11月の5年点検を前にシロアリ保証を延長するための更新工事を確認するためです。

ご存知でしょうが概ねお住まいが完成してから5年間はシロアリ保証期間です。

それを延長契約&床下などのシロアリ保証工事しなければ継続保証とは成りません。

木造建築における必項項目でしょう!

(車の車検に似ていますね!)

最近は5年10年と延長期間をチョイスできるようです。



コートハウス型とあって床下のみならず外周の壁なども工事対象です。

敷地いっぱいにつくられたカタチを満たすには終日の作業になるでしょう。

突然の雨にもかかわらずおつかれさまです。

今度は11月に5年点検を実施しますのでよろしくお願いいたします。

今日はおじゃまいたしました!

(ねねちゃん!大きくなっていてびっくりです:笑sim)

KURO SECOND(1年点検)

日曜日, 8月 26th, 2012



KURO SECONDの一年点検を実施しました。

残暑厳しい中お時間頂きましてありがとうございます!

早いモノでクライアントとともに築いた当時から一年!懐かしく想いだされます!!

うれしいことにお二人に新しいご家族「にかちゃん」が誕生しはじめてお会いすることもできました。

(おめでとうございます!すやすや眠っている姿は、とてもかわいいですね!!)



ご主人心底メロメロのご様子(笑)

お二人のとても明るい笑顔をみて安心した次第です。

いつもの通り床下点検に始まり外構・外回りそして内部へと移行しながらの総点検。

これと言ったこともなくにかちゃんの話題でした!!



和の佇まいと洋の佇まいが織りなす暮らしはとても味わいが深く

自分らしく過ごせる空間となっていました。

ところどころにレイアウトされたアイテムもいい感じですね!



今日は大勢でおじゃまさせて頂きありがとうございました。

これからも末長くお付き合いよろしくお願いいたします!

オフィス近くにおいでの際は何時でも遊びにおいでください!(sim)

陽だまりの舎(1年点検)

月曜日, 8月 20th, 2012



今日は「陽だまりの舎」へ一年点検に訪れました。

平日とあって元気なにこちゃん・ゆうくんには会えませんでしたがクライアント夫妻とゆっくりお話も出来ました。

いつも通りビルダーと同席しながら床下におけるシロアリ点検や設備・建築・外構など

チェックしながらの2時間。(みなさん暑い中ご苦労様でした!)



居間を挟んだお庭に面した窓を全開できる空間は、まるでお庭にいるかのような開放的!

今日は心地いい風にも恵まれ当時クライアントと取り組んだ家づくりを思い出しました。

6mと3mの開口部に面した深い軒先からは、丁度いい日光バランスと佇まいをつくっています。

平屋独特のスタイルはとても気持ちよく床にすわってくつろぐほどです。



要所要所に取り入れた丸いカーブや壁も漆喰ならではの気持ちよさがあって

よく子供たちも触っているとのこと!(笑)

家とのスキンシップとでもいうのでしょう!

そんな話を聞くと嬉しい限りです。

シンプルな美しさと気持ちよい肌触りをカタチにした代表作でしょう!



インターンシップの学生さんも勉強になったことでしょう。

今日はお忙しい中お時間頂きましてありがとうございます。

また近いうちにおじゃまさせて頂きますね!(sim)