ずっと暮らせるいい家づくりを追求する、熊本市の注文住宅設計事務所 EIIE（イイイエ）のブログです。
Archive for the ‘ニュース’ Category
フォトコンテストにて「審査員賞」を受賞したCircle！
２０１３年最後に嬉しい知らせが届きましたね!!
（クライント！おめでとうございます！！）
http://blog.toyokitchen.co.jp/atLIFE/2013/12/12_2.html
当時福岡まで視察に行きながらドームフードにひと目ぼれした奥様（笑）
そしてロリータペンダントやジャンスカイタイルなど・・・
いろんな工夫とアイデアで「自分らしい」空間をつくったのを想い出しますね！！
きっとそんなオリジナルな空間が評価されたのでしょう！！
改めましておめでとうございます！！
春にはゆっくり伺えるかと想いますので楽しみにしていますね！！（sim）
変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。5年未満の固定金利は先月と同じで、5年以上の固定金利は若干上昇している金融機関が多いようです。いずれも激戦になっています。フラット35は、金利を引き下げました。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①ソニー銀行･･･0.699%
②住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･0.795%（前月比0.02％下落）
③三井住友銀行・・・0.975%
・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.45%
②九州ろうきん・・・1.50%
③熊本銀行・・・1.50％
・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・優良住宅ローン等(フラット35)･･･1.93%（前月比0.03％下落）
②熊本中央信用金庫(フラット35)･･･2.03%（前月比0.03％下落）
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･2.27%（前月比0.1％下落）
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。
＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額は物件価格の90％なので注意。
フラット35は併せ融資で残りの10％を補うことができる商品もあります。
フラット35ベーシックが1年間延長されました。
フラット35Ｓ一定期間金利引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ａプラン）・・・当初10年間0.3％引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）・・・当初５年間0.3％引き下げ
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました
優良住宅ローン(フラット35）が適用金利を最低金利に合わせました。
みずほ銀行、三井住友信託銀行がフラット35の適用金利を最低金利に合わせました。
三井住友銀行が当初引き下げタイプの金利引き下げを▲1.9％から▲2.0%に拡大しました。
所長 浦田 幸助（URATA Kohsuke）
ファイナンシャルプランナー(CFP®)
一級ファイナンシャルプランニング技能士ご協力いただいている「浦田FP事務所」 http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/pg101.html
変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。5年未満の固定金利は先月と同じで、5年以上の固定金利は若干下落している金融機関が多いようです。いずれも激戦になっています。フラット35は、金利を引き下げました。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①ソニー銀行･･･0.787%
②住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･0.865%
③三井住友銀行・・・0.975%
・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.50%（前月比0.1％上昇）
②九州ろうきん・・・1.50%（久々登場）
③熊本銀行・・・1.60％
・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・優良住宅ローン等(フラット35)･･･1.99%（前月比0.06％下落）
②熊本中央信用金庫(フラット35)･･･2.15%（前月比0.06％下落）
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･2.42%（前月比0.05％下落）
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。
＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額は物件価格の90％なので注意。
フラット35は併せ融資で残りの10％を補うことができる商品もあります。
フラット35ベーシックが1年間延長されました。
フラット35Ｓ一定期間金利引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ａプラン）・・・当初10年間0.3％引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）・・・当初５年間0.3％引き下げ
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました
東京三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行が1年～3年固定の金利を大幅に優遇しました（ＮＥW)
優良住宅ローン(フラット35）が適用金利を最低金利に合わせました。
みずほ銀行、三井住友信託銀行がフラット35の適用金利を最低金利に合わせました。
三井住友銀行が当初引き下げタイプの金利引き下げを▲1.9％から▲2.0%に拡大しました。
ファイナンシャルプランナー(CFP®)
一級ファイナンシャルプランニング技能士ご協力いただいている「浦田FP事務所」 http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/pg101.html
トーヨーキッチン熊本ショールームにて新作発表会とガゲナウによる実機デモ見学会が行われた。
流石に今日は関係者がおおく久しぶりに会う方々とも交流を深められた夕べともなった。
福岡ショールームにはない美しいモザイクタイルアレンジのキッチンストック・・・・
２サイズ展示がある食器洗浄機・・・・
最新型のＩＨヒーター・・・・
内部ホーローと一体型造形が美しい電気オーブンなど・・・なかなか充実した内容のようだ。
週末は一般に公開されていることもアリこの機会に接してみるのもおすすめである。
質実剛健というにはピッタリのアイテム群である(sim)
クライアントからSHOP OPENの知らせを受け２カ月が過ぎてしまいました(すみません)
今日は時間もゆっくりしているので奥様いるBrilliantへ・・・(おめでとうございます！！：笑)
西原村の山田牧場前にプチメゾン的存在のかわいらしいお店です。
とてもキュートで暮らしを彩るアイテムがとても充実している印象です！
手づくりによるアクセサリーもお友達作！
とっても暖かくゆっくりとしたスペースですね。
アイテムだけではなくSHOPもご主人とのDIYだとか・・・・
(もうほとんどプロ並みです！：笑)
家づくりの時をおもいだしました・・・！
やっぱり夢をカタチにしていくのって大変なところもありますが楽しいことだらけですね！
今日はお忙しい中おじゃましました！
また是非寄らせていただきます！！(ご主人にもよろしくお伝えください：sim)
HPにあたらしいページができました！！
クライアントご家族３年間の歩みです。(大変お世話になっております！！)
普段暮らしをクライアントの視線で切り取ながら
クライアントご自身が感じ・綴った・暮らしのインプレッション！
大変おもしろく興味あふれる読みモノとなっております！！(ありがとうございます！sim)
2012年
今年もいろんな出会いとご縁がありました！
(大変お世話になりました！！sim:yosi)
クライアントが目指す理想の住まいづくりに2013年も日々邁進です。
携わって頂いた全ての方々とクライアント皆様に幸多い良き年でありますよう心よりお祈り申し上げます。(EIIE)
