ずっと暮らせるいい家づくりを追求する、熊本市の注文住宅設計事務所 EIIE（イイイエ）のブログです。
Archive for the ‘ニュース’ Category
ミディ・タブレ後藤さんからDMが届きました。
アンティーク好きなら知らない人はいないくらい有名なSHOP.
藤崎宮角の位置するここには、数多くのアイテムが揃っています。
中でもめずらしいカラーガラスやエッチングガラスはとても珍しいもの。
いままでも数多くデザインに活用させて頂いています。
どうやらイギリスから取り寄せたランプアイテムや食器など入荷したとのこと！
熊本には数少ないアンティークSHOPです。
本物を知るってことは、本当に楽しいものです(笑：sim)
ミディ・タブレHP→ http://www.miditablee.com/
今月も先月に引き続き、、大半の金融機関が金利を引き下げています。変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。フラット35も、金利を引き下げました。大手都市銀行が10年固定を急激に引き下げています
浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.875%
①中央三井信託銀行 住友信託銀行・・・0.875%
②ソニー銀行･･･0.888%
・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・・・1.50％←ＮＥＷランクイン
②住信SBIネット銀行･･･1.67%←先月より0.05%下落
③JAバンク…1.70%
・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.180%←先月より0.08%下落
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.199%←先月より0.09%下落
③住信SBIネット銀行･･･2.25%←先月より0.05%下落
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。
＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
財形住宅融資金利は1.51％に変更されます(平成23年10月1日）（NEW)
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット３５S(1.0%引き下げ）が省エネ住宅限定で復活する可能性があります。（NEW)
三菱東京ＵＦＪ銀行とりそな銀行が10年固定の金利優遇幅を拡大しました。（NEW)
住信SBIネット銀行の変動金利引き下げ幅拡大期間が12月28日までに延長されました。（NEW)
期間限定のフェアDMが届いた。
九州で取り扱っているSHOP → http://shop.arflex.co.jp/list/list8.html
アルフレックスジャパンHP → http://www.arflex.co.jp/
熊本ではなかなか体感することはできないものの座ればその良さがきっとわかります(sim)
世界の壁紙コレクションを提案する「トミタ」からDMが届いた。
EIIEでも数多くの住まいにインテリアやコーディネートとして活躍して頂いている。
そんなテキスタイルコレクションに「ジャック・レナー・ラーセン」のファブリックが加わりました。
今回インテリアフェスティバル2011にてプレゼンテーションが行われる模様！
上質のファブリックを間直に観るチャンスです。
*************************************
会場：東京ビックサイト(西2ホール・会場B)
プレゼンテーション：11月9日・10日 11：30～
トミタブース NO2-1-26
詳しくはインテリアフェスティバルHPをご確認ください
http://www.interior.or.jp/ifes/
************************************
トミタHP → http://www.tominet.co.jp/
arflexからnewsが届きました。
問合せ先→ https://www.arflex.co.jp/shop/outlex/
毎年この時期に開催されるアウトレットフェアは美しい河口湖の湖畔にあるカーサミアが会場です。
散策するだけでも心地いい一日が過ごせるでしょう！(sim)
arflex HP→ http://www.arflex.co.jp/index.html
TRUNK
ホームページ：実績写真を更新しました。
http://www.e-iii.net/works/index.php?wid=0044
宮崎中心地に建つカリーノ：アパレルブランドのセレクトショップは、
EIIE SHOP Designのファーストモデルです(笑)
来月には日本初のホットドックSHOP(MALIMO Design Atelier設計)がオープンすることとなります。
より一層、地域の活性化と文化向上に繋がることでしょう。
オープンがとても待ち遠しいですね！(sim)
ホームページ：住宅模型ショーケース「BIKE FLAT」を更新しました。
http://www.e-iii.net/model/detail.php?mid=014
住まいプロファイル
敷地面積：121坪
床面積：28坪
家族構成：2人
バイク：1台 車：1台
坪単価：400.000円(カーテン：照明：エアコン：外構：樹木含む)
1LDK+ガレージ
：BIKE FLAT：
バイク専用ガレージを備えた住まいは田園風景の中にぽつんと立つところにあります。
全体の1/3が土間というオープンスタイルは
クライアントのライフスタイルにリンクしながら仲間や友人たちとゆったり暮らせる
プランニングとなっています。
南面に軒深くとったウッドデッキからは桜並木や季節の移り変わりを
一面に感じ取れる最高のステージとなっています。
そんなクライアントの想いがカタチとなった傑作です！(sim)
クライアントの相談には様々な内容がありますが、最近よく聞くのが住宅メーカーなどの見積についてです。
家づくりを進める過程で数社から提案を受けるのは良く聞く話。
でも提示される見積には各社、様々な書式や内容がバラバラで困惑するのも当たり前です。
プランやイメージは、なんとなくわかってもコストバランスや減額方法など実際わからないものです。
そんな理想の家づくりを進めているクライアントを対象に
コストバランスなどを把握して減額方法などについてアドバイスさせて頂きます。
ぜひ設計事務所のノウハウを活用して自分の理想の家に近づけてください。
(サービス内容)
申込期間：2011年10月末日まで
対象：住宅メーカーで見積中のクライアント
必要書類：平面図/立面図(パース)/見積書
申込方法：当社までメールまたはお電話ください(sim)
ホームページ：住宅模型ショーケース「陽だまりの舎」を更新しました。
http://www.e-iii.net/model/detail.php?mid=015
住まいプロファイル
敷地面積：137坪
床面積：38坪
家族構成：4人
車：2台
坪単価：500.000円(カーテン：照明：エアコン：外構：樹木含む)
LDK+2室
：陽だまりの舎：
平屋だからできるのびのびとした暮らし。
お庭との関係を半屋外と考えながら6ｍに及ぶ大開口(木製建具)を取り入れたプラン。
緩やかなカーブを描くディティールは柔らかくもあり人間味を感じる優しいカタチとなりました。
漆喰から得られる日々の暮らしの豊かさは他の素材では得られない豊かさを感じます。
EIIEを代表する作品です(sim)
ホームページ：住宅模型ショーケース「KURO」を更新しました。
http://www.e-iii.net/model/detail.php?mid=019
住まいプロファイル
敷地面積：100坪
床面積：34坪
家族構成：3人
車：2台
坪単価：510.000円(カーテン：照明：エアコン：外構：樹木含む)
3LDK
補足1：ウォークインクローゼット+バルコニー
補足2：タイル張バスルーム
補足3：システムキッチン(トーヨーキッチン：アイランド型)
：KURO：
全面をガルバニウム鋼板による外壁で覆いメンテナンスフリーを確保。
リビングに面した中庭が特徴的なモダンスタイルです。
こだわりのパウダースペースを2カ所設置。
リビングに面したウッドデッキには全体を覆うオーニングを設け日差しなどをコントロールできる
機能を兼ね備えています。(sim)
