今月は、大半の金融機関が金利を据え置いています。地場銀行の一部で金利が引き上げられています。変動金利はほぼ変わらずです。フラット35は、金利を据え置いています。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.975%
②新生銀行･･･0.98%　←優遇条件が住宅ローン残高によるので注意
③三井住友銀行･･･1.075%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①JAバンク…1.80%←先月より0.5％上昇
①九州ろうきん・・・1.80％←九州ろうきんは適用条件厳しい
③住信SBIネット銀行･･･1.94%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①住信SBIネット銀行･･･2.50%←前月と同じ
②楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.63%←前月と同じ
③優良住宅ローン(フラット35)･･･2.649←前月と同じ・融資手数料が少ない。
フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35Sおよび住宅エコポイント延長決定（平成23年12月末まで）
財形住宅融資金利は1.70％のまま変更なし(平成23年4月1日）
りそな銀行が4月より大幅商品内容を変更し、金利が下がっています。
肥後銀行の金利優遇制度は復活しました。(NEW)
新生銀行につなぎ融資が登場。また、融資対象が広がりました。(NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

1985年(アメリカ)　ロバート・ゼメキス作

全編にわたるアイデアと意欲がすばらしい。

CGに特化するわけでもなく要所に見せる工夫は特に面白い。

ストーリーテンポやミュージックもハリウッドらしい。

俳優のマイケルJフォックスは現在、パーキンソン病との闘病生活となってしまったが

当時の作品にみる溌剌とした印象は今でも色あせることなく観るものを楽しませてくれる。

この作品には続編もあるがやはりこの作品が一番好きだ。

ただ３部作を通し時代や街の変遷や背景をみるのも楽しいものである。

これは、俳優・監督・技術が想いの一つの作品に取り組む様がとてもよく感じとられた作品だ(sim)