熊本ショールーム所長：川添氏が来社された！

会う度に家づくりをベースにいろんな話が展開する（笑）←本当に暮らしづくりが好きらしい！！

（ただ以外とカーマニアだったりしておもしろい）

今日の趣は熊本ショールームに最新のinoが展示決定したという知らせだ。

以前から福岡ショールームだけではもったいないとアドバイスしてきた甲斐があった（笑）

テクノロジーと職人技がカタチとなったトーヨースタイルの結晶だからだ。

合わせていろんなイベントも思案中でけっこうおもしろい時間を過ごせそうである。

まだゆっくり体感してない方はチャンスだろう。

もちろん私たちもゆっくり検証・体感出来るいい機会となって嬉しい限りである。

まずは自らの手に触れ見聞きしながら知る事が「家づくり」の本質だからだ！

（これがないと何も始まらない！！）

今日はDMお疲れさまでした！！（sim）

計画停電実施に伴いましてインターネットメール等による「お問合せ」「質疑・回答」

「クライアントへの対応」などが遅延する可能性がありますことをご了承お願い申し上げます。

なお設計業務は通常通り運営しております。(EIIE)

++++++++++++++++++++

７月中の計画停電実施予定日時

9日(月)/18日(水)/26日(木)　8：30～11：00

6日(金)/17日(火)/25日(水)　10：30～13：00

5日(木)/13日(金)/24日(火)　12：30～15：00

4日(水)/12日(木)/23日(月)　14：30～17：00

3日(火)/11日(水)/20日(金)/30日(月)　16：30～19：00

２日(月)/10日(火)/19日(木)/27日(金)　18：30～21：00

(８月・９月は順次お知らせいたします)

++++++++++++++++++++

TOYOKITCHEN熊本所長川添さんが来社された。

どうやら新しい取り組みのPRということだ！

先日の取設にひきつづきパワフルな活動である(笑)

とにかく内容というのは製品保証の話。

inoシリーズによるもので

これからプロジェクトに検証されているクライアントにとっては朗報だろう！

TOYOKITCHEN HP→　http://www.toyokitchen.co.jp/concierge-club/

もちろんその他のシリーズに対してもいろいろな保証があるようだ。

高価な商品だけあって保証が充実することで

安心と信頼をさらに得ることになるだろう。

今日はPRごくろうさまでした(sim)

今月は5年以上の金利が全体的に下がりました。

変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。10年固定は0.1%以上金利を下げている金融機関がほとんどです。20年超の固定金利も全体的に下がっています。フラット35は、金利を引き下げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング

［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･0.865%
②ソニー銀行･･･0.872%
③ＪＡバンク・・・1.05%(初登場）

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・・・1.45％(前月比0.9％下落）
②JAバンク…1.50%(前月比0.1％上昇）
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･1.68%(前月比0.9％下落）

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.16%(前月比0.9％下落）
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.089%(前月比0.9％下落）
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･2.28%(前月比0.1％下落）

フラット35Sエコであれば、さらに5年間～20年間金利引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額が4月から物件価格の90％に引き下げられます。
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました

フラット35Ｓ一定期間金利引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ａプラン）・・・当初10年間0.3％引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）・・・当初５年間0.3％引き下げ
【フラット35】Ｓエコ（金利Ａプラン）・・・当初５年間0.7％引き下げ、6年目以降20年目まで0.3％引き下げ
【フラット35】Ｓエコ（金利Ｂプラン）・・・当初５年間0.7％引き下げ、6年目以降10年目まで0.3％引き下げ

住信SBIネット銀行がを住友信託銀行ネット専用住宅ローンに変えました。
住宅エコポイントが復活しています。
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました
中央三井信託銀行と住友信託銀行が合併しました。しばらくの間は、住宅ローン商品の扱いがそれぞれもともとの店舗でしかできない場合があるので注意が必要です。
ＪＡバンクが変動金利型商品を始めました。（ＮＥＷ）

ご協力いただいている「浦田FP事務所」　http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/pg101.html

ino新作レセプションに招かれトーヨーキッチン福岡へとやってきた。

実機を見るのは今回が初めて！

今までのデザインを一新した姿は驚くほど手になじむ仕立てとなっていた。

最大のチェンジといえるワークトップの表面。

今までの見立てによるステンレス的冷たさが改善されつつもクオリティはそのままだ。

実際に手のひらでなでると金属でありながらの革的感触が伝わってくる。

これは表面に薄い凸凹のようなシワ模様を施しているためだ。

さらに3Dシンクの縁に至っては同様の仕立てが施され職人の技とこだわりが伝わってくる。

これは現代のテクノロジーを集結した結果でもあるだろう。

ステンレスプレートやまな板プレートを左右に動かす時に感じる音や振動などもなぜか心地いい。

他にもカーボン素材を使った縦型の引き手や円形のレンジフードなども気になるアイテムである。

デザインだけではなく設備に至っても

ドイツの老舗メーカーであるガゲナウなども採用されこだわりの一つとなっている。

特にコンセプトもユニークで感心するアイデアや機能で満載である。

電磁波(ヨーロッパ基準)やチャイルドロックシステムなども挙げられるだろう。

是非福岡に行った際は新作の実機を体感することをお勧めする。

これまでのキッチンを一新することは間違いないだろう。

それ以外でも進行中のプロジェクトにマッチングするかと想われる

キッチンの実機もあったりととても有意義なレセプションとなった！(sim)

トーヨーキッチンHP　→　http://www.toyokitchen.co.jp/

変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。10年固定は少し順位が変動しています。20年超の固定金利は上がっている金融機関と下がっている機関に分かれています。フラット35は、金利を引き上げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･0.865%
②ソニー銀行･･･0.872%
③中央三井信託銀行・・・0.875%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・中央三井信託銀行・・・145.％
②JAバンク…1.60%
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･1.67%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.13%
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.149%
③住信SBIネット銀行･･･2.25%

フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額が4月から物件価格の90％に引き下げられます。
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット３５S(5年間0.7％%引き下げ）が省エネ住宅限定で復活。
住信SBIネット銀行がを住友信託銀行ネット専用住宅ローンに変えました。（NEW)
住宅エコポイントが復活しています。
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました（NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

2カ月ぶりの更新です。先月はあまり金利の変動がなかったためUPしませんでした。チェックされていた方、すいません。今月も大きな変化はありません。変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。20年超の固定金利は上がっている金融機関と下がっている機関に分かれています。フラット35は、金利を引き下げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住信SBIネット銀行･･･0.865%
②ソニー銀行･･･0.872%
③中央三井信託銀行　住友信託銀行・・・0.875%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・中央三井信託銀行・・・145.％
②住信SBIネット銀行･･･1.67%
③JAバンク…1.70%

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)･･･2.18%
②優良住宅ローン(フラット35)･･･2.119%
③住信SBIネット銀行･･･2.25%

フラット35Sであれば、さらに10年間金利1％引き下げ

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額が4月から物件価格の90％に引き下げられます。（NEW)
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット３５S(5年間0.7％%引き下げ）が省エネ住宅限定で復活。（NEW)
三菱東京ＵＦＪ銀行が5年固定および10年固定の金利優遇幅を拡大しました。
住信SBIネット銀行の変動金利引き下げ幅拡大期間が12月28日までに延長されました。
住宅エコポイントが復活しています。（NEW)

ご協力いただいているファイナンシャルプランニング事務所　「浦田FP事務所」

今日はいつもと趣向をかえて「最新商品」の展示会場へとやってきた。

様々なメーカーの商品が一度に知ることが出来る良い機会だ。

クライアント・設計事務所・ビルダー様々な方々が来場されて製品を見聞きしている。

その中でもキッチンエリアはみなさん興味津津！

そんな一コマはトーヨーキッチン支店長中上氏とのツーショット(笑)

相変わらず群を抜いての存在感である。

その他にも興味を引かれたのが

ユニデールの「蓄熱暖房機」のコーナーだ！

なかなか体感できるチャンスがない商品だ。(写真：左)

今回は小型版を会場にて実践してあり暖かさの実感ができるだろう。

省エネに特化した商品がやはり皆さん興味深いらしい。

パナソニックの「蓄電池システム」(写真：中央)

KOHAの「LED蛍光灯」(写真：右)など・・・

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

2月11日12日の連休は熊本の甲南会館にて開催されているので興味があれば

勉強になること間違いないだろう！(sim)