ずっと暮らせるいい家づくりを追求する、熊本市の注文住宅設計事務所 EIIE（イイイエ）のブログです。
Archive for 2月, 2014
Blossomyへとやってきました！
おおむね外壁で覆われた真っ白いスガタが立ち上がっています
もう少しですべて覆われることでしょう！！
（晴天の光が眩しいですね：笑）
クライアントを交えての現場定例会はいろんな角度から検証できる唯一の手法！
視線や空間はもちろん様々なリアル的な時間も湧いてくることでしょう
（クライアント：おつかれさまです！）
そんな現場も内部造作へ突入しつつ先行配線や下地づくりが整いだしています
（チラッとみたバスルームもひろくていいですね：笑）
仕上げに入るとさらに空間イメージングが整うことでしょう
（見せていただいたガラスモザイクのアート作品！とっても素敵でしたよ！）
さっそくライティング！しておきました〜sim）
COREファサードアイテムの色調がきまった！
ハードなダークガンメタにWOODルーバーそしてブラックウィンドウである
もちろん想定をしながらのデザインだがリアルな質感にはかなわないようだ！
SOLID&COOLなファサードになることを確信！！（sim）
SOLOへとやってきました！
棟梁と指しの打ち合わせをするためです（笑）
上層階へと上がりルーフテラスへと・・・
（クライアント：突然お電話すみません・・・笑）
想い以上の出来に自画自賛の一時！様々なシチュエーションが過ります。
ブルーシートの先の景色・・・
つぼ庭の紅葉など・・・
一瞬にして洪水のごとく浮かんでは消えます
個室にもうけた月窓からはきっと美しい十五夜がみえることでしょう！
そんなテンション上がりっ放しの指しの打ち合わせとなりました（sim）
ユーログレーが届いた！
こはる日の舎：エントランスゲートに採用したガラスである
同じタペストリーガラスと比べれば一目瞭然！
クールな質感と物静かで清々しい清涼感というべきであろうか！
（まさにクール！）
ガンメタへ染色された格子とのコラボレーションは
きっとエントランスエアーを包括してくれるだろう！（sim）
変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。10年未満の固定金利は先月と同じで、10年以上の固定金利は若干上昇している金融機関があるようです。いずれも激戦になっています。フラット35は、金利を引き下げました。2年固定や3年固定を特別に引き下げている金融機関が目立ちます。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。
［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①ソニー銀行変動セレクト住宅ローン･･･0.599%
②住信ＳＢＩネット銀行Ｍｒ住宅ローン･･･0.650%（新登場）
③りそな銀行・・・0.775%(新登場）
・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）
①JAバンク…1.25%
③熊本銀行・・・1.45％(新登場）
③三井住友信託銀行・・・1.45%
・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・優良住宅ローン等・豊和銀行(フラット35)･･･1.79%（前月比0.01％下落）
②熊本中央信用金庫(フラット35)･･･1.89%（前月比0.01％下落）
③住信ＳＢＩネット銀行Ｍｒ住宅ローン･･･2.30%(新登場）
＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。
ファイナンシャルプランナー(CFP®)
一級ファイナンシャルプランニング技能士
ご協力いただいている「浦田FP事務所」 http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/pg101.html
2度目の定例会！
クライアントのイメージを知る作業はとても深く興味ある時間！
一枚の写真からいろんなカタチが想像できます
そこから膨らむ妄想と現実・・・
それが蓮獄というものでしょうか？？？（笑）
無から築き上げる住まいと暮らし！
そして第一歩！
前進することで視界は明るくなるものです
そんなヒアリングをもとにさらなる進化をとげましょう！
（どんなスガタカタチになるか興味津々です）
そしてコンプリートめざし素敵な空間をつくっていきます。
次回の定例会！よろしくお願い申し上げます（sim）
今日は第一回目の定例会！！（クライアントおつかれさまです）
設計工程のスケジュールなど交えながらの軽いヒアリング・・・そして資金の流れなど
いろいろな場面がこの一年で実感できることでしょう！
Leavesプロジェクト！
いよいよスタートですね！！（笑）
約1年の期間を有しながら理想の暮らしを築いていきましょうね！
そして素敵なお住まいにしていきましょうね
まずはイメージ共有を計るべくさらなるヒアリングを重ねていきながら
自分たちにぴったりのスガタをフィットさせていきましょう！
（かなり楽しいですよ：笑）
今日はお忙しい中お時間いただきましてありがとうございました（sim）
クライアントご家族とTOCLAS（旧YAMAHA）へとやってきた！
キッチンを視察するためだが・・・思いのほかイメージングにぴったりのバスルームを見つけることに！！（笑）
バスルームもそうだがキッチンに至っても奥様が求める理想のカタチに近いモノもあり
とても有意義なショールーム視察となった！！
（奥様！よかったですね）
コストバランスなども考慮しながらのアイテムづくりはとても楽しく
いろんな暮らしのシーンを想定し
みんなでディスカッションをしながら（ここまでの道程で様々なロジックも蓄積されています：笑）
ある一定のコンセプトの元つくり上げたPLANはvery good！！
クライアント！今度の定例会でセレクトアップ！！しましょうね！
今日はおつかれさまでした！！（sim）
上棟を控えCOREの基礎工事が進行しています！
ベースコンクリートを打ち終え
次は立ち上がりコンクリートの準備へと移行しました！
来週にいよいよフレームが立ち上がり景色はガラリとかわることでしょう！
（本当に楽しみです！）
クライアント！来週の定例会！よろしくお願いいたします！！（sim）
