木漏れ日の舎の現地へとやってきました。

来年夏に着工予定のプロジェクトは少しずつ進んでいます。

そんな折近隣における新築計画も終わり不透明だった住環境が整いました。

いろんなレイアウトを構築していく上でこれほど確かなものは無いでしょう！

これから始まるゾーニングの資料としつつも

近隣環境から受けるもしくは与える影響を考慮しなければなりません。

採光・通風・視線や佇まいなどを理路整然と整理していけば

この土地に立つ住まいのあるべき姿が現れてくることでしょう！(sim)

2012年　熊本　監督：遠山昇司

とても難解(いくつもの答えがあるので・・・)です？

ほとんどが観る側にその答えを迫りながら

卑怯にも委ねることを主眼に置いているところ辺りは、次第に気持ち悪くなってしまいます(笑)

ロードムービーといいながらも

やや脱線している感は否めないのも狙いかもしれません？

女の行く先々で出会う人達が発する言葉やイメージそして疑問質問など

日常に隠されたワードを手掛かりに様々なことを思い出させます。

幕が上がったころの暗くて怖い風景など・・・・もそうでしょう。

ラストシーンの美しい海もそうでしょう！

そんなどことなく叙情的で不可思議なストーリーに引かれながらラストシーンに至ったとき

不思議に心地よくスカッとした気分になるのはちょっと驚きでしょうか？

実験的な人間ドラマとしては面白いな～っと、あまり深く考えないことが一番ですね(笑)

じゃないと人生面白くないですよね！！

世の中「希望」に満ち溢れていると想います(sim)

今月は全体的に金利は下がりました。

変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。10年固定は全体的に下がりました。、20年超の固定金利は全体的に先月と変わりません。フラット35は、金利を引き下げました。

※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。

浦田FP事務所的住宅ローン種類別ランキング

［最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます］
＜金利編＞
・変動金利
①住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･0.865%
②ソニー銀行･･･0.872%
③ＪＡバンク・・・1.05%

・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0％以上のもので比較）)
①三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・三井住友銀行・・・1.35％(前月比0.05％下落）
②JAバンク…1.45%
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･1.49%(前月比0.03％下落）

・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・優良住宅ローン等(フラット35)･･･1.85%(前月比0.03％下落）
②熊本中央信用金庫(フラット35)･･･1.95%(前月比0.03％下落）
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン･･･2.04%(前月比0.02％上昇）

＜手数料編＞･･･保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行･･･保証料無料・事務手数料(42,000円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行･･･保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)･･･保証料無料・事務手数料（31,500円）・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。

＜コメント＞
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう！
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額が4月から物件価格の90％に引き下げられます。
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット35Ｓエコが終了しました。ベーシックはまだ存続中です。（ＮＥW)

フラット35Ｓ一定期間金利引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ａプラン）・・・当初10年間0.3％引き下げ
【フラット35】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）・・・当初５年間0.3％引き下げ

住宅エコポイント終了しました。
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました
中央三井信託銀行と住友信託銀行が合併しました。しばらくの間は、住宅ローン商品の扱いがそれぞれもともとの店舗でしかできない場合があるので注意が必要です。
ＪＡバンクが変動金利型商品を始めました。
優良住宅ローン(フラット35）が適用金利を最低金利に合わせました。
住友信託銀行ネット専用住宅ローンが当初引き下げプランの一部金利を大幅に引き下げるキャンペーンをやっています
三井住友銀行が当初引き下げタイプの金利引き下げを▲1.9％から▲2.0%に拡大しました。

所長　浦田　幸助（URATA Kohsuke）

ファイナンシャルプランナー(CFP®)
一級ファイナンシャルプランニング技能士

ご協力いただいている「浦田FP事務所」  http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/pg101.html

現在、熊本を拠点にファイナンシャルプランナーとして個別相談、セミナーなどで活動中。特定の金融機関に所属しない中立の立場からファイナンシャルプランニングを行う。特に住宅取得プランニングと若い家庭向けのプランニングが得意

「日々の舎」のお引渡しを迎えることが出来ました！

クライアント！おめでとうございます。

(そしてご無沙汰しております：下田・吉川)

・・・ということで、今日はビルダーといっしょに今のお住まいを見て行きましょう(笑)

ハイノキ・アベリア・カツラにドウダンツツジそしてジューンベリーをお庭に植えています。

常緑樹をベースにサラサラと風にゆれたり香り豊かなお花が咲いたりと

色とりどりのお庭になるでしょう！

表札にはアルミの切り文字をつかってあります。

白壁にシャープな印象がかっこいいですね！

床材の無垢のバーチ材は、とっても足触りが心地よく気持ちいいです。

ペットと暮らしても腰板があるのでメンテナンスもいいでしょう。

(木のぬくもりと香りがいいですね！)

それにお掃除もしやすそうで自由に使える広さですよ。

スイッチの蓋を開けると掃除機用のコンセントがあります。

(高さは教えていただいた1.1ｍです！)

これで腰を曲げないでコンセントの抜き差しができますね！

お部屋には部屋干し用のフックを付けたり洗面所にはトップライトがあって

曇りの今日でもとっても明るいお部屋になっています。

お住まいのカギや保証書などは私たちがお預かりしています。

そして今度お会いした時にメーカーなどの取扱説明も予定しています。

改めてクライアントとお会いできる日がとっても楽しみです！

最近はめっきり寒くなってきました！

季節がらお体ご自愛ください。おめでとうございます！！(sim)

2011年　アメリカ　監督：ジョディ・フォスター

誰もが心の病になれば助けが欲しくなるものです。

ところが家族でもなく友人でもない、ぬいぐるみに人生奪還を賭けるあたりはコミカルで明るく描いています。

もっとも違和感バリバリの演出にだんだん引き込まれていくのは、流石と言ったところでしょうか(笑)

しばし笑いも起こるし悲しくもなります。

ときにはホラー仕立ての演出には路線変更かな？っと思うほど・・・・

16年ぶりに監督として復帰したフォスターらしいスタイルはどことなくやりきれない家族の心情を

よく現しているでしょう。

どんなカタチになったとしても家族のぬくもりほど、ありがたく心強いものはないという

スガタを感じさせてくれます。

やっぱり人は、人と支え合って生きているのでしょうね！(sim)