Robustというハウスネーム(テーマ)はクライアントから頂いたモノ!
堅牢なる佇まいをカタチや素材・そして「暮らし」へと変換することで生まれるファルムは世界に一つしかない。
設計事務所=注文住宅という取り組みにおいて
クライアント=アーキテクト
それぞれが同じ方向を見て、感じ合い響き合うことがとても大切!
刻一刻と刻まれる時間という相手と向き合いながら
クライアントご家族が描く「温かい暮らし」を構築いく(sim)
ずっと暮らせるいい家づくりを追求する、熊本市の注文住宅設計事務所 EIIE(イイイエ)のブログです。
Archive for 5月, 2012
COZYのご家族とWhityへとやってきた
(おじゃまします!)
じつは同じ床を計画中とあって視察へと訪れたのだ。
興味津津な趣の中、ソ~と見せていただきました(笑)
白くオイルフィニッシュされたカバサクラはクライアントのイメージ通りのモノでした。
足触りも心地も良く家中が明るい雰囲気となる実感をつかめたようです。
カーテンも取りつけ完了した空間は日増しにクライアントの家へと変貌していってるようです。
広々とした暮らしはきっと楽しいでしょう!
今日はお住まいを見学させて頂きありがとうございました!
COZYのクライアントもご苦労様でした!
今度は現場でおあいしましょう。
(おやつ!ありがとうございました:sim)
変動金利は各銀行とも低金利競争を行っています。10年固定は金利を下げている金融 機関があります。20年超の固定金利は全体的に上がっています。フラット35は、金利を引き上げました。
※下記の住宅ローンは、各金融機関が公表しているデータで比較しています(金利優遇があれば優遇後の数字で)。実際には、金融機関との交渉やどのハウスメーカー等を利用しているか等で条件は大きく変化します。あくまで参考程度にしてください。
[最近よく紹介する住宅ローン商品から選んでます]
<金利編>
・変動金利
①住友信託銀行ネット専用住宅ローン・・・0.865%
②ソニー銀行・・・0.872%
③都市銀行系・・・1.075%
・10年固定金利型(期間終了後の優遇幅が1.0%以上のもので比較))
①JAバンク…1.50%(前月比0.1%下落)
②三菱東京UFJ銀行・りそな銀行・・・1.55%(前月比0.1%上昇)
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン・・・1.78%(前月比0.11%上昇)
・全期間固定型(25年固定で比較)
①楽天銀行・財形住宅金融等(フラット35)・・・2.16%(前月比0.3%上昇)
②優良住宅ローン(フラット35)・・・2.179%(前月比0.3%上昇)
③住友信託銀行ネット専用住宅ローン・・・2.38%(前月比0.13%上昇)
フラット35Sエコであれば、さらに5年間~20年間金利引き下げ
<手数料編>・・・保証料・事務手数料・一部繰上返済手数料・団信保険料
①ソニー銀行・・・保証料無料・事務手数料(42,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
②新生銀行・・・保証料無料・事務手数料(50,000円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料無料
③みずほ銀行(フラット35)・・・保証料無料・事務手数料(31,500円)・一部繰上返済手数料無料・団信保険料有料(借入残高による)。
<コメント>
住宅ローンは、金利だけでなく手数料や利便性も考えて選びましょう!
フラット35の利用で新築戸建の場合は、つなぎ融資の有無も注意。
フラット35の融資額が4月から物件価格の90%に引き下げられます。
ソニー銀行が変動セレクト住宅ローンのプランを開始しました
フラット35S一定期間金利引き下げ
【フラット35】Sベーシック(金利Aプラン)・・・当初10年間0.3%引き下げ
【フラット35】Sベーシック(金利Bプラン)・・・当初5年間0.3%引き下げ
【フラット35】Sエコ(金利Aプラン)・・・当初5年間0.7%引き下げ、6年目以降20年目まで0.3%引き下げ
【フラット35】Sエコ(金利Bプラン)・・・当初5年間0.7%引き下げ、6年目以降10年目まで0.3%引き下げ
住信SBIネット銀行がを住友信託銀行ネット専用住宅ローンに変えました。(NEW)
住宅エコポイントが復活しています。
都市銀行のほとんどが、インターネットによる一部繰り上げ返済を無料にしました(NEW)
中央三井信託銀行と住友信託銀行が合併しました。しばらくの間は、住宅ローン商品の扱いがそれぞれもともとの店舗でしかできない場合があるので注意が必要です。(NEW)ご協力いただいている「浦田FP事務所」 http://www.h4.dion.ne.jp/~sfp_mon/pg101.html
初夏の日差しのなかWhityの完了チェックが行われた。
「自分らしさ」を求めてつくりだしてきた暮らしづくりももうすぐコンプリートする。
そこにはビル群に囲まれたとは思えないくらいの日差しで家中とても明るい。
心地よい風と想像以上の空間にクライアントもニコニコである。
ひとしきりチェックをしながらも暮らしづくりに忙しそうである(笑)
家の中心となるリビングに集まり上を見上げる3人!
「優しく」「柔らかく」といったゆるいイメージを活かしたコーディネートは狙い通りだ。
(クライアントの笑顔からうける印象そのもの!)
オープン的な暮らしながら可動間仕切りともいえる建具で個割となるアイデアは正解!
(クライントありがとうございます!)
そんないろんなアイデアと力が集まって出来た空間は
きっとクライアントご家族にとって新生活のホームベースとなるだろう。
今日は暑い中ごくろうさまでした!
明日はいよいよカーテンが付きますね!!(sim)
2011年 日本 監督:山崎佑次
生涯宮大工として生きた西岡常一(ニシオカツネカズ)
知ったのは高校の時だ。
教科書として渡された冊子を通じて何も分からないまま読んだ記憶がある。
法隆寺・薬師寺と手掛けたドキュメンタリーは心に響くものだった。
とくに弟子に教える言葉には圧倒される。
当時の文科省や学者には理解しがたい理念と技術が垣間見れる。
それは理屈ではなく経験と自らの体験からしか生まれないゆるぎないものだった。
書物の上でしか想像できないものがほんの一部映像化されることは
知らないモノたちへの光となることはまちがいないだろう。
「ヒノキ」という素材を語るだけでも奥が深く鋭い。
自ら「鬼」と称し弟子に接する場面はこっちまでブルブルくる印象を感じる。
現代建築にとどまらず時と共に静かに警鐘を伝えてるかのようだ。
久しぶりに建築をめざした当時を思い出された一時となった(sim)
Whityの現場へとやって来た。
コンプリートまで後少しの9合目と言った所か!
頂上が見えると近くて遠いのは人それぞれ想いが違うはず。
ただクライアントと会って一年の歳月が経つ事を想えばわれわれ委託者における呵責は
依頼者と同じである。そんな月日を想像すれば
幾度も訪れる現場と言う空間は
図面と照らし合わせても寸分の違いもない。
設計事務所に置いて図面の重みは、異業種からすれば解り得ないかもしれない。
(とは言っても図面を表現するのは厚さミクロンの紙切れ:泣)
いっそのこと岩に書いてみると重さも実感出来るに違いない。
(紙幣ではなく石金みたいに)←石器時代:笑
しかし原寸にてカタチつくる現場を観ればミクロンの世界も現実となる!
最近想う事は「金」の価値が薄っぺらになった事!
これは人が営む日常におおきく影をおとす。
実感のない暮らしが当然となる現代は悲しい限りだ!
見えないものこそ恐ろしいものである!
そんな内なる心情を共有出来る者こそこの世界に生き残る手がかりとなる。
重さから生じる事象のコトナリは全て自ずからの成り立ちとなる(sim)